Сервер органов власти
Курской области
Раньше оплата за предоставление сведений из ЕГРН при обращении в МФЦ производилась двумя квитанциями. С 1 января 2023 года граждане могут оплачивать данную госуслугу одним платёжным документом.
Ранее президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон №448-ФЗ о внесении поправок в Бюджетный кодекс РФ.
Замруководителякурского управления Росреестра Александр Емельянов подчеркнул, что такие изменения сделают процедуру получения выписок еще удобнее и быстрее.
Сведения о выявлении правообладателя ранее учтенного
объекта недвижимости (земельный участок)
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:01:170101:243, площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, ул. Луговая, д. 13, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», в качестве его правообладателей, владеющих данным земельным участком на праве собственности, выявлены: Кобозева Надежда Александровна и Дорохова (Кобозева) Елена Александровна.
Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанного в проекте решения и данном сообщении, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение тридцати дней со дня получения указанным лицом проекта решения, размещения данного сообщения на сайте. Возражения направляются по адресу: 307925, Курская область, Беловский район, с. Песчаное, ул. Центральная, д. 56, эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., получатель: Администрация Песчанского сельсовета Беловского района Курской области.
С 26 декабря 2022 года Кадастровая палата по Курской области закрывает два окна приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу в офисе филиала, расположенном по адресу: Курская область, г. Курск, проезд Сергеева, д. 10А.
Теперь подать документы на оформление прав на недвижимость, которые находятся в других регионах России, можно в любом офисе многофункциональных центрах (МФЦ) или через выездное обслуживание Кадастровой палаты.Подробную информацию можно узнать по телефону: +7 (4712) 72-40-00.
Напомним, под экстерриториальным принципом понимается возможность обращаться с заявлением о постановке на учет и регистрации прав на недвижимость в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости.
С начала 2022 года в Курской области в ЕГРН внесены сведения о 196объектах культурного наследия.
Среди них недавно внесены в ЕГРН: «Братская могила воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны», «Памятник погибшим танкистам 96 танковой бригады им. Ленинского Комсомола», «Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками в 1943 г.» и другие.
«Объекты культурного наследия представляют собой уникальную ценность и являются неотъемлемой частью культурно-исторического наследия», - комментирует заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Курской области Иванова Людмила.
Установление охранных зон и внесение в ЕГРН сведений об их границах – одна из мер сохранения объектов культурного наследия. Отсутствие в ЕГРН информации об объектах культурного наследия может привести к ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и нарушению запретов на виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.
«Оперативно проверить входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью122.73014399999792/4/@nkfazkxox"> сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра или через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты», - рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра Александр Емельянов.
Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.
3 способа снизить расходы при строительстве или покупке дома
В Управлении Росреестра по Курской области рассказали о наиболее популярных способах сэкономить расходыпри покупке или строительстве частного дома.
Один из способов сэкономить при строительстве или покупке частного дома — оформление льготного кредита. В данном случае экономия зависит от программы. Среди наиболее популярных программ, можно отметить следующие:
В Курской области с начала действия программы оформлено 3457 ипотек.
Сельской ипотекой воспользовались более 1100 курян.
2. Материнский капитал
Одна из самых распространенных мер поддержки — материнский капитал, размер которого ежегодно индексируется. Его можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе в ипотеку. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке.
3. Скидка на деревянные дома
В 2022 году правительство анонсировало запуск субсидирования производителей деревянных домов, которые будут продавать их населению со скидкой до 10%. Программа будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн руб.
Чтобы участвовать в конкурсеМинпромторга и получить субсидии, производители должны выполнить ряд требований, среди которых:
- подтверждение наличия производственных мощностей в России,
- наличие прейскуранта цен на домокомплекты,
- фиксация скидки в договоре с покупателем.
Задать вопросы по регистрации недвижимости, в том числе с использованием мер господдержки можно по телефону: +7 (4712) 52-92-76 или в социальной сети Вконтакте в группе «Управление Росреестра по Курской области».
В Управлении Росреестра по Курской области ведется постоянная работа по снижению доли приостановлений. По «бытовой недвижимости» (жилые и садовые дома, гаражи, бани) не было принято ни одного решения о приостановлении с сентября 2022 года.
Также в этом году при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет доля решений о приостановлении составила менее двух процентов. В прошлом году таких решений было около 8 процентов.
«Работа ведется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Наша главная задача – качественно и бесперебойно оказывать государственные ведомственные услуги населению и бизнесу.Снижение доли отрицательных решений имеет в этом плане большое значение: услуга оказывается в установленные законом сроки, и заявителю нет необходимости предоставлять дополнительные документы для возобновления государственной регистрации», – сообщилзамруководителя Управления Росреестра по Курской областиАлександр Емельянов.
Как показывает практика, часто причинами приостановлений являются некорректно подготовленные кадастровыми инженерами межевые и технические планы. Заявители (граждане и организации) не могут проверить правильность составления этих документов.
Кадастровый инженер ООО «Базис» Татьяна Кирдяшкина отметила, что кадастровые инженеры стали меньше допускать ошибки благодаряпроводимым Управлением Росреестра обучающим семинарам и постоянным «горячим линиям».
В Курской области работа по их переводу в электронный вид началась в 2014 году, а с 1 апреля 2022 года работа осуществляется курским филиалом кадастровой палаты в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». За это время специалисты палаты оцифровали уже более 52 тысяч реестровых дел.
«Оцифровка документов позволяет оказывать регистрационные услуги в минимальные сроки и получать государственные услуги Росреестра экстерриториально, независимо от места расположения объекта недвижимости», - отметил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
У электронного архива есть множество других преимуществ. Как подчеркнула заместитель директора Кадастровой палаты Ольга Турецкая: «Это простой и оперативный доступ к информации, низкий уровень риска утраты или порчи документов, поскольку резервное копирование надежно защищает электронные документы от таких случаев».
«Благодаря тому, что Росреестр непрерывно ведет работу по переводу документов в электронный вид, жители региона могут еще быстрее получать необходимые сведения из архива», - сообщил председатель комитета цифрового развития и связи Курской области Сергей Кожевников.
Справочно: реестровое дело – это совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объекте, о зарегистрированном праве, об ограничении права и обременении объекта недвижимости.
За девять месяцев текущего года в региональное управление Росреестра поступило 67468 заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде, в 2021 году за аналогичный период было подано на 36% меньше. Всего в 2022 году было подано 150 979 заявлений.
«Почти половина заявлений от общего числа обращений поступило в Курский Росреестр в электронном виде, а в 2021 году электронные заявления составили всего 29% от общего числа. Причины такой тенденции – удобство, скорость и совершенствование сервисов в интересах граждан. Кроме этогогосударственная пошлина зачастую взимается в меньшем размере, чем при предоставлении услуг через МФЦ», – отметил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Рост электронных услуг Росреестраотметилазаместитель председателя Общественной палаты Курской области, член Общественного совета при Управлении Людмила Дрёмова.
«Положительная динамика поступивших в управление электронных заявлений подтверждает эффективность работы Росреестра над повышением качества предоставляемых услуг»,–подчеркнула Людмила Дрёмова.
Курским Управлением Росреестра совместно с региональной Кадастровой палатой и комитетом природных ресурсов по Курский области проводятся совместные работы в рамках реализации закона о «лесной амнистии», который призван упорядочить сведения двух государственных реестрах – недвижимости и лесного – и устранить в них имеющиеся противоречия.
«В этом году исполнилось 5 лет со дня вступления в силу Закона о «Лесной амнистии». За это время из ЕГРН исключены дублирующие сведения о 88 лесных участках, а также устранены реестровые ошибки о 114 участках», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
«Лесная амнистия» нужна, для того чтобы:
1) устранить пересечения границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков;
2) устранить противоречия в сведениях ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и ГЛР (Государственный лесной реестр);
3)решить проблемы граждан, проживающих в бывших военных городках и лесных поселках, расположенных в лесном фонде.
«Лесная амнистия» распространяется на земельные участки, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, права на которые возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в ЕГРН.
«Согласно закону о «лесной амнистии», выявление пересеченияземельного участка с границами лесного участка, лесничества, не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Росреестрв таком случае вносит изменения в местоположение границ и площадь лесного участка», - объясняет заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты Курской области Людмила Иванова.
«Лесная амнистия» дает возможность гражданам оформить права наземельные участки. Для этого собственнику земельного участка необходимо заказать межевой план у кадастрового инженера, и с документами о предоставлении земельного участка обратиться в ближайший офис МФЦ.
23 ноября Росреестра провел заседание Общественного совета при Росреестре в режиме ВКС.
От Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области в заседании приняли участие представители профессионального рынка недвижимости, общественных объединений, а также высших учебных заведений. Кроме того, на совещании присутствовали руководитель Управления Росреестра по Курской области, его заместители и начальники отделов управления.
Эксперты из разных регионов обсудили реализацию госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и проекта «Электронный государственный кадастровый учет за один день».
Также на повестке дня была тема сокращение количества приостановлений по регистрации прав и по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет.
В Управлении Росреестра по Курской области ведется постоянная работа по снижению приостановок. На данный момент все целевые показатели достигнуты. Например, по «бытовой недвижимости» (жилые и садовые дома, гаражи, бани) не было ни одного решения о приостановлении с сентября 2022 года.
По результатам заседания было принято решение о дальнейшем взаимодействии общественных советов Росреестра и территориальных органов и разработка плана совместных заседаний общественных советов Росреестра и территориальных органов в 2023 году.
Сейчас на сайте 38 гостей и нет пользователей