В День бесплатной правовой помощи эксперты курского Росреестра проконсультировали граждан по вопросам в сфере регистрации недвижимости.

Чаще всего жители региона интересовались электронными сервисами и услугами Росреестра. Задавали вопросы о том, как получить электронную подпись, в чем преимущества сервисов и безопасно ли это.

Как отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова: «Современные технологии информационной безопасности позволяют оперативно выявить и пресечь постороннее вмешательство в электронные ресурсы Росреестра.Также для защиты собственности рекомендуем внести информацию об адресе электронной почты в ЕГРН. В этом случае правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о любых действиях с его недвижимостью».

Помимо вопросов про электронные услуги Росреестра куряне также интересовались гаражной и дачной амнистией.

Юрист курского регионального отделения«Человек и Закон»Мэри Гудоваподчеркнула: «С момента запуска с Курским Росреестромпроектов по гаражной и дачной амнистии граждане все так же активно интересуется упрощенным порядком оформление прав на гаражи, дачи. Мы стараемся максимально оказывать всестороннюю поддержку. Для жителей региона работает горячая линия в формате 24/7, а также задать вопрос можно через удобные каналы связи».

Отметим, что всего в День бесплатной юридической помощи эксперты различных ведомств, в том числе Управления Росреестра по Курской области оказали бесплатную квалифицированную помощь более 25 гражданам.

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия» ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

         Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на блоке региональной информации на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Курской области выявил 95 земельных участков, площадью 510,6 га для вовлечения в жилищное строительство.

«Поиски свободных участков для строительства ведутся в регионе в рамках проекта Росреестра «Земля для стройки» с 2020 года.  С помощью сервиса «Земля для стройки» решаются конкретные задачи как застройщиков, инвесторов, так и частных лиц, желающих построить многоквартирный или частный дом. Причем можно выбрать понравившийся участок не только на территории Курской области, но и в любом регионе России, а также сразу подать обращение в уполномоченный орган власти», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Напомним, что в настоящее время в оборот уже вовлечено 21,8 га земли, где уже идет строительство домов.  

В Управлении Росреестра по Курской области открылась постоянная «горячая линия» в поддержку семей мобилизованных граждан. Задать вопросы в сфере земли и недвижимости можно по телефону:                                      +7 (4712) 52-92-76. Контактное лицо: Васильева Наталья Михайловна. Консультирование будет проходить ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 10:00 до 13:00. 

По состоянию на октябрь 2022 годав Курской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 8особо охраняемых природных территориях. Речь идёт о памятниках природы регионального значения: «Мининская дубрава», «Поповкинская дубрава», «Степные балки в долине реки Хан», «Урочище Пустошь-Корень»,"Урочище Максимовские бугры","Клевенский лес", "Балка у села Шипы" и природный парк "Парк Соловьиная роща".

Как отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова: «Наполнение реестра недвижимости точными и полными сведениями – одна из стратегически важных задач Росреестра. Актуальные сведения в ЕГРН позволят качественно оказывать услуги гражданам. На данный момент всего в ЕГРН внесены сведения о 59 особо охраняемых территорий регионального значения».  

Заинтересованные лица могут увидеть на Публичной кадастровой карте Росреестра основную информацию о необходимой особо охраняемой природной территории.

«На кадастровой карте можно увидеть, что территория относится к особо охраняемой, следовательно, имеются особые требования к ее использованию», - подчеркнулруководительДирекции по управлению особо охраняемыми природными территориями, парками, скверами и лесами Курской областиОлег Нуждов.

«Сведения об особо охраняемых природных территориях отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Зайдя в раздел «Зоны и территории» можно увидеть основную информацию об ООПТ: наименование и реестровый номер», - поясняет замдиректора – главный технолог Кадастровой палаты Курской области ЛюдмилаИванова.

Напомним, что к особо охраняемым природным территориям относятся заповедники, национальные парки, заказники, ботанические сады, в границах которых устанавливается запрет на деятельность, влекущую за собой нарушение их сохранности. Чёткое определение границ таких территорий и внесение их в ЕГРН позволяет защитить их целостность, природную среду, растительный и животный мир.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области оказывает услуги по выездному обслуживанию на всей территории Курской области. Срок обработки заявления составит всего 1 рабочий день.

Выездное обслуживание включает в себя прием доставку документов для наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Услуга дает возможность подачи и получения документов без талонов и очередей, по «принципу одного окна», с получением квалифицированной консультации. Преимущество услуги - прием и подача документов в удобном месте и в удобное время.

Заявку можно подать несколькими способами:

1) с помощью онлайн-сервиса выездного обслуживания на официальном      сайте Кадастровой палаты;

2) по адресу электронной почты (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

3) по телефону Кадастровой палаты по Курской области

+7 (4712) 72-40-01;

4) обратившись лично в офис Кадастровой палаты по адресу:

г. Курск, проезд Сергеева, 10А.

Выезд к заявителям осуществляется на всей территории Курской области. Тарифы на оказание услуг выездного приема и курьерской доставки начинаются от 500 рублей.

С начала октября 2022 года Курский Росреестр поставил на кадастровый учет 11 новых социально – значимых объектов недвижимости - фельдшерско-акушерские пункты (ФАП).Из них 7 расположены в селах и деревнях Конышевского района и 4 в Советском районе Курской области.

«Управление Росреестра уделяет особое внимание постановке на кадастровый учет и регистрации прав объектов здравоохранения и принимает все необходимые меры по оформлению их в максимально короткие сроки», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Новые объекты представляют собой одноэтажные здания, площадь каждого из которых составляет 62 кв. м. Все ФАПы оснащены необходимым оборудованием для оказания пациентам плановой, неотложной и экстренной помощи.

«ФАП является первичным (доврачебным) звеном здравоохранения в сельской местности. Открытие ФАПов позволит улучшить качество и доступность первичной медико-санитарной помощи сельскому населению»,– отметила заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты Курской области Людмила Иванова.

Росреестр представил для публичного обсуждения два законопроекта. Данные изменения будут способствовать усилению защиты имущественных интересов граждан и застрахуют их от необоснованных решений в части оценки осуществления освоения земельного участка. Законопроекты опубликованы на федеральном порталепроектов нормативных правовых актов.

Данные инициативы направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на построенные жилые дома. Законопроект сохраняет ранее предусмотренную обязанность застройщика в течение 10 лет завершить строительство жилого дома и зарегистрировать права на него. В настоящее время подавляющее число граждан регистрируют свои права на построенные жилые дома, поскольку именно государственная регистрация защищает их право собственности. Вместе с тем, в результате анализа выявлено, что на территории каждого субъекта Российской Федерации в среднем имеется от 1 до 5 тысяч фактически существующих жилых домов, которые используются гражданами без регистрации прав.

Также закрепляется обязанность собственников участков использовать объекты капстроительства в соответствии с видом разрешённого использования участка. Предлагается дать определение понятия «освоение земельного участка», описать мероприятия, которые к нему относятся и наделить Правительство России полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков.

Для удобства граждан законопроект предусматривает расширение полномочий кадастровых инженеров: допускается подача заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.

Главный инженер ООО «Базис», кадастровый инженер ТатьянаКирдяшкинаотметила: «Законопроект дает возможность заказать работы по описанию объектов недвижимости у кадастрового инженера «под ключ». Благодаря этому гражданам не придется совершать отдельный «поход» в Росреестр. Удобно как для нас – кадастровых инженеров, так и для граждан».

Законопроект соответствует «тренду» на цифровизацию: обязанность представлять заявления о государственной регистрации прав для юридических лиц предусмотрена исключительно в электронном виде. Также появится возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью, что позволит гражданам экономить деньги на нотариальной доверенности.

Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Курской области дополнительно выявил территорию площадью 33 га, расположенную в районе поворота на д. Дряблово города Курска в кадастровом квартале 46:29:102199. В ближайшее время территория будет размещена на Публичной кадастровой карте.

«Теперь с учетом новой территории, пригодной для строительства жилого дома, «Банк земли» Курской области составляет 510 га», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Онлайн-сервис «Земля для стройки» не только покажет свободные земельные участки, пригодные для строительства жилья, но и поможет в режиме «онлайн» подать обращение в уполномоченный орган в отношении выбранного объекта.

Как пояснила председатель комитета архитектуры и градостроительства города Курска Ирина Аникеева: «Администрации Курской области и города Курска также входит в состав оперативного штаба при Управлении Росреестра. Штаб определяет возможности вовлечения земельных участков и территорий в оборот для жилищного строительства. Благодаря нашей совместной работе с Росреестром в оборот уже вовлечено 20 га земельных участков, на которых уже ведется строительство жилья».

Напомним, что формирование Единого банка земли для жилищного строительства является одной из важнейших задач по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».  

Сигнал «Внимание всем!» подается путем включения электромеханических сирен, специализированных технических средств оповещения, а также других сигнальных средств.