Администрация Песчанского сельсовета

                В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Курской области продолжает работу с органами местного самоуправления по выявлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

         Напомним, что более двух лет назад вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ), который наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

         Закон № 518-ФЗ направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту имущественных прав и интересов правообладателей.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это те объекты, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не влечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН не только обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, но и позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей дляоперативноговзаимодействия органа регистрации прав с собственниками объектов недвижимости.

В целях внесения в ЕГРН сведений о своих ранее возникших правах правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может обратиться самостоятельно в офис МФЦ, представив при этом правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права, либо в уполномоченный орган местного самоуправления.

Обращаем внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

«С момента вступления в силу Закона № 518-ФЗпо заявлениям органов местного самоуправления в отношении 428 объектов недвижимости в ЕГРН внесены сведения о выявленных правообладателях, по заявлениям правообладателей зарегистрировано 16161 прав на ранее учтенные объекты недвижимости», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

18 июля 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Курской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии Росреестра ответит на вопросы, связанные с проведением процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, в том числе, деятельности арбитражных управляющих.

Звонки будет принимать Касьянова Наталия Анатолиевна, начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области.

Телефон «горячей линии» 8 (4712) 54 67 45.

«За 6 месяцев 2023 года в Управление Росреестра по Курской области поступило и рассмотрено 70 жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих, из них 75% - жалобы физических лиц», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Напомним, Управление Росреестра по Курской области является органом по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Курской области.

Свои полномочия Управление реализует путем возбуждения дела об административном правонарушении в отношении арбитражных управляющих, составления протоколов об административном правонарушении и направления заявлений в суд о привлечении к административной ответственности.

В 1 полугодии 2023 года за неправомерные действия при банкротстве к ответственности привлечены 14 арбитражных управляющих, назначены наказания от предупреждения до административного штрафа в размере 25000 рублей.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на арбитражного управляющего законодательством о несостоятельности (банкротстве), последний может быть привлечен к административной ответственности.

Как правило, жители региона жалуются на наличие долга по зарплате, отсутствие в отчетах арбитражных управляющих необходимой информации о ходе проведения процедуры банкротства, а также несоблюдение очередности удовлетворения требований кредиторов по текущим платежам.

Должностными лицами Управления на обращения заявителей даются развернутые ответы, а также разъясняются способы защиты нарушенных прав в случае, если оценка неправомерных действий арбитражного управляющего не относится к компетенции Управления.

В Курской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки». По состоянию на 1 июля 2023 года выявлено 209 земельных участков (территорий) общей площадью 703га, вовлечено 112 земельных участков (территорий) общей площадью 25 га.

Напомним, что сервис «Земля для стройки» представляет собой единый информационный ресурс, который предусматривает возможность поиска на сайте Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru) земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот в целях жилищного строительства.          

«Для просмотра свободных земель под жилую застройку в Курской области на сайте Публичной кадастровой карты необходимо воспользоваться инструкцией по поиску земельных участков и подаче обращений в отношении них», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Преимущество онлайн-сервиса «Земля для стройки» отметила заместитель председателя Общественной палаты Курской области, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области Людмила Дремова: «Сервис «Земля для стройки» позволяет подобрать земельный участок, ознакомиться с полными характеристиками заинтересовавшего его участка: кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, какие коммуникации проходят по земельному участку и для какой категории застройки участок предназначен».

Управление Росреестра по Курской области присоединилось к анонсируемой распоряжением Правительства Российской Федерации от 14.06.2023 года акции «50 дней и ночей Курской дуги».

Утром 5 июля 1943 года немецкие ударные группировки по плану операции «Цитадель» начали наступление на Курск из районов Орла и Белгорода, что положило начало одному из ключевых сражений Второй мировой войны – битве на Курской дуге. Она длилась 50 дней и ночей, завершившись 23 августа 1943 года победой советских войск, ценой героических усилий разгромивших немецкую группировку и явилась решающей в обеспечении коренного перелома в ходе Великой Отечественной войны.

Этот день остается днем скорби и благодарности всем тем, кто отстоял мир и свободу, кто боролся в тяжелейших военных условиях, кто возрождал нашу землю в послевоенное время.

Сотрудники Курского Росреестра с интересом изучили рассекреченные архивные документы о приказах, награждениях, боевых донесениях, схемах передвижения фронтов и военные фотографии в период битвы на Курской дуге для создания календаря памяти «50 дней и ночей Курской дуги». В этих рассекреченных документах – свидетельства невиданных масштабов сражения, превосходства русского оружия, самоотверженности и героизма защитников Родины.

         Сегодня наша общая задача – сохранение памяти о Великой Отечественной войне, воспитание у подрастающего поколения уважения к подвигам наших прадедов.

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.         

«Перед заключением договора о выполнении кадастровых работ рекомендуем проверить информацию окадастровом инженере, который будет их осуществлять. Только в этом случае можно быть уверенным в качественной подготовке документов и отсутствии в них ошибок», — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

            Информацию о кадастровых инженерах можно получить в с помощью электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров» официального сайта Росреестра.
           «Реестр кадастровых инженеров» ведется в электронном виде и содержит такие сведения о кадастровом инженере как: уникальный реестровый номер, присваиваемый при внесении в Реестр первой записи о кадастровом инженере; сведения о саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является, дата включения в реестр, квалификационные данные и иные сведения.
            Кроме того, среди представленных сведений является информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, которая включает в себя показатели, отражающие результат рассмотрения Росреестром документов, подготовленных кадастровым инженером, количество решений о необходимости устранения им ошибок и характеризует уровень его профессионализма.
            Все сведения вносятся в «Реестр кадастровых инженеров» на основании официальных документов, представленных саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, Росреестром, федеральными органами исполнительной власти в рамках межведомственного взаимодействия.
            Информация о кадастровых инженерах также содержится в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, размещенных на официальных сайтах саморегулируемых организаций в сети «Интернет».

В Курской области выросла популярность ипотек, зарегистрированных в электронном виде. 

Администрация Беловского района Курской области сообщает, что 14 апреля 2023 г. принят Федеральный закон № 134-ФЗ «О внесении изменений в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».

Указанным федеральным законом предусматривается право гражданина при возникновении чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального или муниципального характера обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода по ипотечному договору, предусматривающего приостановление исполнения гражданином своих обязательств либо уменьшение размера платежей, при установлении фактов проживания гражданина в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества первой необходимости в результате чрезвычайной ситуации.

Управление Росреестра по Курской области напоминает о действующей специальной «горячей» линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц. Она предназначена для получения информации о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Горячая» линия включает в себя электронный почтовый ящик (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) и телефонную линию – «телефон доверия» ((4712) 54–60–53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

 Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена в блоке региональной информации на официальном сайте Росреестра(https://rosreestr.gov.ru), на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

15июня 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Курской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии Росреестра ответит на вопросы, связанные с получением государственных услуг в электронном виде.

Звонки будет принимать Нескородова Галина Сергеевна, главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначенияУправления Росреестра по Курской области.

Телефон «горячей линии» 8 (4712) 52 92 76