Администрация Песчанского сельсовета

В рамках развития национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году Росреестром был запущен проект «Земля для стройки».

         Для его реализации был собран массив данных о свободных землях в каждом субъекте Российской Федерации, в том числе в Курской области. Теперь это настоящий Банк земли.

         В регионе проектом занимается созданный на базе Управления оперативный штаб. В обсуждениях принимают участие и представители органов власти.

         - «Благодаря сотрудничеству Росреестра с уполномоченными органами в Курской области выявлены свободные территории и земельные участки, на которых можно строить жилые объекты, общей площадью 452 га, а в оборот вовлечено более 10,5 га земли, - рассказала заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Курской области Галина Концедалова.

         Больше всего зон для жилой застройки выявлено в Курске и Курчатове.

         - С помощью сервиса «Земля для стройки» любой желающий сможет выбрать участок для жилищного строительства. Ресурс покажет свободные земельные участки, имеющиеся в регионе, а также сведения о них, например, адрес, площадь, категорию земель. Стоит обратить внимание на информацию о наличии на участке объектов капитального строительства и инженерных сетей, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Поиск участка осуществить довольно просто. Нужно зайти на публичную кадастровую карту. Тип поиска: «Жилищное строительство», вводим в строку поиска номер региона, затем двоеточие и звездочку – символы 46:* (без пробелов). Чтобы отправить сообщение о своей заинтересованности нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта».

Кадастровая палата по Курской области проводит оцифровку документов. На сегодняшний день в электронный формат переведено более 338 тысяч реестровых дел.

«Целью оцифровки документов является сокращение сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав, обеспечение полноты сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Все это, безусловно, повысит качество предоставляемых услуг», – рассказала заместитель директора Ольга Турецкая.

Перевод документов в электронный вид позволяет оперативно оказывать учетно-регистрационные услуги и способствует реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных". К 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова пояснила: «Запрос на получение копий документов из реестрового дела можно подать в ближайшем офисе МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Дополнительную информацию о способах и сроках получения копий документов, можно узнать по номеру телефона: 8 800 100-34-34».

В 2022 году оценку земельных участков необходимо провести во всех регионах, независимо от того, когда кадастровая оценка проводилась в последний раз. На 2023 год запланирована единовременная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, незавершенных объектов, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.

С 2022 года для земельных участков, а с 2023 года для иных видов объектов недвижимости предусмотрен переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки.

Управление информирует о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки в отношении земельных участков всех категорий на территории Курской области.

«Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 1 января 2022 года сформирован и предоставлен в комитет по управлению имуществом Курской области. Данный перечень включает в себя 645 204 объекта недвижимости», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Определение кадастровой стоимости будет осуществляться областным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Курской области».

С мая 2022 года сокращены сроки оформления объектов, относящихся к «бытовой недвижимости».

        Так сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав на объекты бытовой недвижимости (садовые дома, жилые дома, бани, гаражи, другие хозяйственные постройки) составят всего 3 рабочих дня. Ранее на такие процедуры уходило до десяти рабочих дней.

        «Проведение единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав в отношении «бытовой недвижимости» сократилось более чем в 2 раза – с 10 до 3 рабочих дней при подаче документов в электронном виде и с 12 до 5 рабочих дней при подаче через МФЦ. Теперь куряне могут быстрее оформлять права на земельные участки для личного использования, садовые и жилые дома, бани, гаражи и другие хозяйственные постройки. Причем, в нашем регионе сроки регистрации при электронном способе подачи документов еще меньше, всего один рабочий день», - прокомментировала заместитель руководитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

        Также сокращены сроки кадастровых работ, осуществляемых кадастровыми инженерами в отношении «бытовой недвижимости» до 3 рабочих дней. Это значит, что и технические документы землепользователи смогут получить значительно быстрее.

        «Сокращение сроков регистрации недвижимости – безусловно, важный показатель в нынешних динамических условиях оборота недвижимости. Поскольку главное - обеспечить гражданам комфортные, оперативные и стабильные условия для оформления недвижимости», — прокомментировала Людмила Дрёмова, заместитель Председателя Общественной палаты Курской области, член Общественного совета при областном Управлении Росреестра.

         Порядок проведения комплексных кадастровых работ – один из наиболее частых вопросов, которые поступают через телеграм-бот @RosreestrDachaBot. Сервис создан Росреестром в преддверии начала дачного сезона для удобства дачников.

         «С 2021 года частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров», - отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Перед проведением комплексных работ правлению СНТ следует уточнить у органа местного самоуправления, на землях которого расположено товарищество, запланировано ли их выполнение за счет бюджетных средств.

         «В 2022 году в кадастровых кварталах 30 субъектов Российской Федерации, в том числе в Курской области, проводятся комплексные кадастровые работы за счет федеральных средств. Это коснется 490 тыс. объектов недвижимости. Отметим преимущества комплексных кадастровых работ. Первое - это низкая стоимость. Так, средняя стоимость обычных кадастровых работ составляет 10 тысяч рублей за объект, а по ККР - около 1,2 тысячи рублей. Другое преимущество – это возможность определить границы дома, узнать не выходят ли они за пределы собственного участка», - рассказал председатель комитета по управлению имуществом Курской области Дмитрий Савин.

         Напомним, закон, позволяющий выполнять комплексные кадастровые работы за деньги заинтересованных граждан и юрлиц, вступил в силу 23 марта 2021 г. До этого такие работы выполняли только за счет местного бюджета. При отсутствии средств в местном бюджете, людям приходилось заказывать кадастровые работы самостоятельно, каждому на своем участке.

В период с 4 по 6 мая в Управление Росреестра по Курской области поступило более 2 226 заявлений на учётно-регистрационные действия. В электронном виде направлено 952 пакета документов (43%).

        На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) за отчётный период поступило 6 заявлений. В электронном виде - 84%.

        Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки с 4 по 6 мая составило 96, что на 17% больше, чем неделей ранее.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после кадастрового учета или госрегистрации прав на объекты недвижимости, где выполнялись кадастровые работы.

         Как отметил замруководителя Управления Росреестра Александр Емельянов:

         «Заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры
не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ».

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

В 2022 году в Курской области на кадастровый учет поставлен 21 памятник, посвященный Великой Отечественной войне. Такое количество обусловлено тем, что Курск и события ВОВ тесно связаны.

Речь идет о могиле сержанта Назарова Н.И., павшего в бою с немецко-фашистскими захватчиками в 1943 году; памятнике-стеле в честь воинов-земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны; братской могиле воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны и о других.

«Кадастровый учет объектов военной истории – важный и необходимый этап, который позволит обеспечить сохранность памятников и сберечь их для будущих поколений»,- рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Курский Росреестр, в свою очередь, уделяет особое внимание постановке на учёт и регистрации таких объектов. Оформить их удалось в максимально короткие сроки.

Важность постановки на учет памятников войны отметила и заместитель директора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова:

«Память о великом действительно ценна и важна. Ценности и смысл прошлого должны сохраняться и постоянно поддерживаться, чтобы каждые новые поколения могли передавать их и гордиться».

Коллектив Управления Росреестра по Курской области принял участие во Всероссийской акции «Сад памяти»

        Управление вместе с другими участниками акции в Фатежском районе высадили 33 897 саженцев дуба и сосны - ровно столько жизней унесли сражения на Северном фасе Курской дуги.

        «Для Управления участие в акции – это большая честь. Деревья, которые высажены в ходе акции, символизируют память о совершенных подвигах и благодарность за жизнь, которую подарили нам наши предки, защищая Родную землю», - отметила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Курской области Анастасия Башкеева.

        Кроме того, сотрудники Росреестра самостоятельно приняли участие в акции и высадили пять деревьев на территории Управления в память о погибших.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

В Курске с 1 сентября 2021 года по «гаражной амнистии» поставлено на государственный кадастровый учет 283 земельных участка, зарегистрированы права на 110 участков, оформлено 100 прав на гаражи.

        «Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, гражданину нужно обратиться  в соответствующий орган государственной власти или органа местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Если земля, на которой расположен гараж, не стоит на кадастровом учете, то участок необходимо образовать. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для образования схемы земельного участка»,- рассказала замруководителя Управления Анна Стрекалова.

        За государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно платить госпошлину, поскольку соответствующее заявление в Росреестр подает администрация, а не сам заявитель.

        В  Управление такие документы поступают в электронном виде и документы рассматриваются в приоритетном порядке в течение одного рабочего дня.

        Обратиться за бесплатной консультацией к экспертам управления Росреестра по Курской области можно по телефону: +7 4712 (52-92-46). А также на горячую линию, организованную в рамках совместного проекта с юридической клиникой Курского государственного университета по «гаражной амнистии» - 8 (960) 680-58-29.

        Кроме того, Росреестр подготовил ответы на часто задаваемые вопросы граждан по «гаражной амнистии». Найти их можно на сайте Росреестра.