Администрация Песчанского сельсовета

С 1 февраля вступает в силу закон, благодаря которому в выписках из Единого госреестра недвижимости появится информация о том, что квартира расположена в аварийном доме.

        ЕГРН будет пополняться этими сведениями постепенно. С 1 февраля региональные и муниципальные органы власти должны будут при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях.

        Сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, признанных ранее аварийными или непригодными для проживания, должны быть направлены в органы регистрации прав компетентными службами до 1 июля 2022 года.

        «Нововведение позволит защитить интересы граждан, а также обезопасить их от покупки непригодного жилья», - подчеркнул замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

         Напомним, заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде, путем подачи заявления в любой офис МФЦ, или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

«В рамках проведенной работы с начала действия о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) в отношении 6622 ранее учтенных объектов недвижимости выявлены правообладатели и их права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в отношении 31 объекта выявлены правообладатели и сведения о них как о выявленном правообладателе внесены в ЕГРН», - сообщила замруководитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Кроме того, 13 декабря 2021 года Управлением Росреестра по Курской области и Комитетом по управлению имуществом Курской области (ответственным органом государственной власти Курской области за реализацию Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) подписан региональный план основных мероприятий по реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

Некоторые граждане наверняка сталкивались с тем, что в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не было данных о собственнике. Отсутствие в госреестре информации о праве собственности ограничивает самих правообладателей в совершении действий с недвижимостью. Кадастровая палата Курской области рассказала о возможных причинах и способах исправления отсутствия сведений в ЕГРН.

Одной из основных причин отсутствия сведений о правообладателе недвижимости или их неактуальность в ЕГРН является то, что владелец не регистрировал право собственности. Процедура носит заявительный характер. В случае, когда гражданин не обращался в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, то информация о нем не будет внесена в ЕГРН. Проведение процедуры регистрации права собственности необходима как при совершении сделки купли-продажи недвижимости, так и при получения объекта недвижимости в дар или по наследству.

Похожая ситуация связана с ранее возникшим правом. Ранее возникшее право –это право, которое возникло до 1998 года, когда недвижимое имущество регистрировали другие организации, такие как органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления.

При формировании запроса на предоставление сведений из ЕГРН стоит быть внимательным.

Чтобы проверить, содержатся ли сведения о регистрационной записи в госреестре, граждане могут использовать Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме onlineна официальном сайте Росреестра. Поиск можно выполнить по кадастровому номеру, условному номеру либо адресу.

Убедившись, что сведения о правообладателе недвижимости отсутствуют в ЕГРН, можно обратиться в МФЦ для подачи заявления о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Сделать это можно и в электронной форме на сайте Росреестрапри наличии электронной подписи и подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг.

Управлением Росреестра по Курской области осуществлен государственный кадастровый учет введенного в эксплуатацию нового здания -инфекционный корпус Курской областной клинической больницы. Сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

         Современное шестиэтажное здание медучреждения возведено в порядке первой очереди в г. Курске по ул. Сумская, д.45а общей площадью 19 479 кв.м и рассчитано на 232 койко-места. В нем установлено восемь лифтов и два инвалидных подъемника.

         В условиях сложившейся эпидемиологической ситуации в регионе усилия властей, большинства служб и ведомств направлены на социальную поддержку граждан. В текущих обстоятельствах передкурским Росреестромстояла задача в кратчайшие сроки провести все необходимые учетно-регистрационные действия. Инфекционный корпус - важный социальный объект для Курской области. Управлением приняты все необходимые меры для осуществления государственного кадастрового учета за один день.

         «Проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости здравоохранения находится на особом контроле у ведомства», - заявила руководитель УправленияРосреестра по Курской области СветланаКомова.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

Первый объект по «гаражной амнистии» зарегистрирован Управлением Росреестра по Курской области. Житель региона воспользовался своим правом и зарегистрировал в собственность гараж и земельный участок под ним.

        «Оплата госпошлины не требовалась, поскольку в порядке «гаражной амнистии» пакет документов направляет орган власти, а не сам заявитель», - прокомментировала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

        Напомним, что закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября. Процедура предусматривает упрощенное оформление в собственность гаражных строений, возведенных до 30 декабря 2004 года и расположенных на государственной или муниципальной земле.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

Доля электронной регистрации ипотеки в Курской области в ноябре составляет около 60%, что на 27% выше показателя в январе 2021.

Также в регионе реализуется проект, разработанный Росреестром совместно с банковским сообществом "Ипотека за 24 часа", которая значительно упрощает процесс получения ипотеки и сроки ее регистрации. Доля таких ипотек составляет 78%.

         Как отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова, Управление уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/

Недвижимость – один из самых ценных объектов гражданских прав. А зарегистрированная недвижимость – это официальное признание прав и законных интересов владельцев недвижимости.

Часто курянеобращаясь в Кадастровую палату встречаются с понятием ранее учтенные объекты недвижимого имущества. Расскажемподробнеечто это означает. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

К сожалению, есть объекты, которые до сих пор не числятся в базе ЕГРН, но права на них не зарегистрированы и не прекращены.

Внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН может любое лицо совершенно бесплатно при наличии:

1.заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

2.документа, удостоверяющего личность;

3.документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости;

Подать соответствующие документы заявитель может в офисах МФЦ или воспользоваться официальными сайтами Кадастровой палаты или Росреестра. Процесс включения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН займет не более 5 дней с момента поступления необходимых документов в орган регистрации прав.

Новый объектрасполагается в деревне Барковка, ул. Молодежная, дом 1б. Медицинское учреждение представляет собой одноэтажное здание,площадь которого составляет 62 кв. м.Согласно стандартам, фельдшерско-акушерские пункты оснащенынеобходимым оборудованием для оказания пациентам плановой, неотложной и экстренной помощи.

Как уже сообщалось ранее, Федеральная кадастровая палата реализует мероприятия «дорожной карты» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, утвержденнуюРосреестром.Одно из основных направлений деятельности Кадастровой палаты это наполнение ЕГРН актуальными и достоверными данными. В том числе внесение сведений о ФАП.

На территории Курской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Большая часть населённых пунктов региона имеют установленные границы, сведения о которых внесены в реестр недвижимости.

Также по данным на 1 декабря 2021 года в реестр границ внесены сведения о границах 1978 населённых пунктов, что составляет 71,3% от общего числа административно-территориальных образований региона.

Наибольшее количество границ населённых пунктов установлено вЗолотухинском, Железногорском, Медвенском, Конышевском, Большесолдатском, Льговском, Касторенском и Курчатовском районах.

«Установление границ и наполнение ЕГРН необходимыми сведениями способствует эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов, позволяет планировать доходы бюджетов от арендной платы и уплаты земельного налога», – отметила начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Курской области Людмила Белкина.

Функции по установлению границ населенных пунктов возложены на уполномоченные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Эти сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляются в Кадастровую палату. Специалисты вносят в ЕГРН сведения об установленных границах населенных пунктов.

Получить справочную информацию о различных объектах недвижимости, в том числе о границах населенных пунктов, можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».

Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).

Какие участки попадают под действие программы?

         Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

         Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.

         Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова отметила, что в некоторых регионах нашей страны на несколько дней сокращены сроки регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие в социальную программу по бесплатной газификации домов, расположенных вблизи от внутрипоселковых газопроводов. Курский Росреестр также сократил сроки регистрации прав. Такие объекты регистрируются в течение 1-2 дней.

         Если участок находится в границах садового некоммерческого товарищества (СНТ), а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.

Как узнать, оформлены ли права на земельный участок?

         Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».

         Получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.

         Также можно воспользоваться сервисом 122.73014399999792/4/@5w3tqxnc7">«Публичная кадастровая карта» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.

         Напомним, что Росреестр в рамках своей компетенции оказывает содействие органам власти и региональным операторам газификации в скорейшем вводе в эксплуатацию объектов сетей газораспределения, подходящих к земельным участкам граждан. Для них ежедневно с 16:00 до 17:00 работает «горячая линия». Телефон: 8 (4712) 52-92-46.

                Гражданам по вопросам догазификации рекомендуем обращаться в Единый центр предоставления услуг АО «Газпром газораспределение Курск» по бесплатному федеральному многоканальному  номеру: 8-800-222-32-04.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Мы в Instagram: https://www.instagram.com/rosreestr46/