Администрация Песчанского сельсовета

Куряне могут задать вопросы специалистам Кадастровой палаты

22августа 2018 года с 10.00 до 12.00в Кадастровой палате по Курской области состоится«горячая линия». На вопросы граждан ответят специалисты отдела нормализации баз данных.

В ходе горячей линии куряне смогут получить ответы на интересующие вопросы в сфере кадастрового учета недвижимости.

Звонки от заявителей будут приниматься по телефону (4712) 57-39-71.

23августа2018 года с 14.00 до 16.00 состоится горячая линия для кадастровых инженеров. На вопросы профессиональных участников рынка кадастровых работ ответят начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Павлова Наталья Николаевна и начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Сараева Татьяна Ивановна.

Звонки от кадастровых инженеров будут приниматься по телефону (4712) 57-39-71.

Обращаем внимание, по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде, вопросам организационного и справочного характера куряне могут обратиться к дежурному консультанту, независимо от времени проведения «горячей линии», позвонив по номеру: (4712) 57-39-71 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 09.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 09.00 до 17.00 в пятницу.

Росреестр разъясняет последствия неуплаты штрафа за нарушение земельного законодательства

За нарушение земельного законодательства привлекают к ответственности в виде штрафа.

Штраф за правонарушение должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, в полном размере в течение 60 дней        с даты вступления в законную силу постановления о наложении такого штрафа (ст. 32.2 КоАП РФ).

Статьей 30.3 КоАП установлен срок для обжалования постановления по делу об административном правонарушении - десять суток со дня вручения или получения копии постановления. Именно после того, как истекает данный срок, постановление о назначении административного наказания вступает в законную силу и начинается отсчет 60 дней для добровольной уплаты административного штрафа.

Таким образом, у лица, привлеченного к административной ответственности, имеется довольно большой срок для оплаты административного штрафа – 70 дней (10 дней на вступление постановления в силу + 60 дней, установленные КоАП) со дня получения постановления о назначении административного наказания.

Статьей 32.2 КоАП установлено, что при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа, по истечении установленного законом срока, должностное лицо, вынесшие постановление, направляет его судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на имущество должника, на его денежные средства, находящиеся на счетах в банках РФ, на периодические выплаты (например, на заработную плату), на имеющиеся у должника ценные бумаги.

Кроме того, должностное лицо, рассмотревшее дело об административном правонарушении, составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.25 КоАП – за неуплату административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП.

Согласно данной статье за неуплату административного штрафа предусмотрено наложение нового административного штрафа в двойном размере от первоначальной суммы.

С учетом вышеизложенного, Управление Росреестра настоятельно рекомендует вспомнить, имеется ли у Вас неоплаченная задолженность за нарушения требований земельного законодательства, и в случае ее наличия – уплатить штраф в добровольном порядке.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

КОЛИЧЕСТВО КОНСУЛЬТАЦИЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ЗА ПОЛГОДА ПРЕВЫСИЛО 33 ТЫСЯЧИ

За шесть месяцев 2018 года консультациями Федеральной кадастровой палаты воспользовались более 33 тыс. человек, что в 1,6 раза больше, чем в предыдущем полугодии. Кадастровая палата оказывает консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости.

Среднемесячное количество консультационных услуг, оказанных гражданам в 2018 году, выше, чем те же показатели 2017 года, на 35,4% (5 547 вместо 4 097).

Специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и многое другое. Кроме того, консультации Кадастровой палаты помогают собственникам недвижимости предотвратить действия мошенников. Качество консультационных услуг гарантирует государственное учреждение.

В начале июля 2017 года за Федеральной кадастровой палатой закрепились новые функции и дополнительные виды деятельности, в том числе оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Ответы на часто задаваемые вопросы, информация о тарифах и месте получения услуг размещены на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обратная связь – Получите консультацию».

        ПРЕСС-РЕЛИЗ

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА СОВЕТУЕТ КАК ВЕРНУТЬ НЕВЕРНО УПЛАЧЕННУЮ СУММУ

ЗА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

Одним из актуальных вопросов, с которыми куряне обращаются в Кадастровую палату по Курской области, является вопрос о возврате неверно уплаченной суммы за оказание услуг.

Внесенная гражданами и организациями плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежит возврату:

- полностью - в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;

- в размере, превышающем размер установленной платы - в случае внесения ее в большем размере, чем это предусмотрено.

Встречаются такие случаи, например, при подаче запроса на получение сведений из ЕГРНзаявитель не знал точной стоимости услуги и оплатил большую сумму, чем было необходимо или оплачена услуга, плата за которую не предусмотрена, например, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно.

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. С заявлением о возврате платежа заявитель может обратитьсяв центральный аппарат Кадастровой палаты по Курской области (г. Курск, проезд Сергеева, 10) лично либо отправить по почте, по номеру телефона 8(4712) 57-01-29 или через официальный сайт Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru.Заявление о возврате будет рассмотрено в порядке и сроки, определенные законодательством РФ. Далее будет вынесено решение о возврате или об отказе в возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН, о чем заявитель получит письменное уведомление.

В заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления (при наличии), платежный документ по которому произведен платеж (номер, дата), банковские реквизитызаявителя, необходимые для возврата денежных средств лицу, подавшему такое заявление.

Физическим лицам в заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, юридическим лицам – наименование организации, ИНН, КПП, ОГРН.

К заявлению о возврате платежа может быть приложен оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.

Обращаем внимание: внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

31 июля 2018 в Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены основные итоги деятельности Управления Росреестра по Курской области по внедрению лучших практик по направлениям деятельности Росреестра и об их использовании в своей деятельности.

В работе коллегии приняли участие директор ОБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» на территории Курской области, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области, начальники структурных подразделений Управления, государственные регистраторы, государственные инспекторы по охране и использованию земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору.

С вступительным словом об итогах деятельности Управления Росреестра по Курской области по внедрению лучших практик по направлениям деятельности Росреестра и об их использовании в своей деятельности выступила руководитель Управления С.Н.Комова.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее – Управление) в рамках исполнения поручения Росреестра от 30.10.2018 № 02-12826-ВА/17 проводятся мероприятия по внедрению и использованию в деятельности Управления лучших практик по основным направления деятельности в сфере возложенных полномочий.

Целью внедрения лучших практик является не только повышение эффективности деятельности Росреестра но и, как следствие, повышение инвестиционной привлекательности Курской области, увеличение наполняемости федерального и местных бюджетов от уплаты физическими и юридическими лицами имущественных налогов на земельные участки.

Внедрение лучших практик реализуется в Управлении последовательно.

Каждая лучшая практика отражает направление деятельности Управления, результаты достижения поставленных целей, а также позволяет выявить возникающие проблемы и проработать различные варианты их решения.

В настоящее время работа по внедрению проводится по 18 лучшим практикам.

Особое внимание в организации рабочего процесса по внедрению и выполнению мероприятий последовательности внедрения уделяется тем лучшим практикам, которые оказывают влияние на достижение целевых значений целевых моделей по регистрации права и постановке на кадастровый учет в рамках исполнения Распоряжения Правительства Российской Федерации №147-р.

Члены коллегии отметили результаты внедрения в деятельность Управления лучших практик Росреестра, а также рекомендовали продолжить работу по их улучшению в дальнейшем.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что с 1 января 2017 года появилась возможность подать единое заявление на проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Это означает, что заявитель может обратиться в орган регистрации прав всего один раз, и в течении 12 рабочих дней, при подаче документов через офисы ОБУ «МФЦ», будут осуществлены и государственный кадастровый учет и государственная регистрация права.

Введение единой процедуры значительно упрощает процедуру оформления недвижимости и сокращает сроки ее проведения.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) единая процедура проводится в следующих случаях:

- создание объекта недвижимости;

- образование объекта недвижимости;

- прекращение существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- образование или прекращение существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации.

Управление Росреестра по Курской области сообщает, что заявление на одновременное осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права можно подать при личном обращении в многофункциональный центр, Центры госуслуг «Мои документы», по почте, а также получить услугу в электронном виде через официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого необходимо в разделе «Электронные услуги сервисы», выбрать «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)».

Обращаем Ваше внимание, что на последнем шаге формирования на сайте Росреестра заявления, документы необходимо заверить электронной подписью.

Срок осуществления единой процедуры в электронном виде составляет 10 рабочих дней.

Также по возникшим вопросам каждый гражданин может обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-(800)-100-34-34 (звонок из регионов России бесплатный).

В рамках реализуемой Курской областной организацией общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» программы «Кабинет социального общения и повышения компьютерной грамотности» на базе Курской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»28.06.2018  специалисты Управления Росреестра по Курской области  оказали консультационную помощь по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, в том числе по вопросам оформления прав земельные участки, предназначенные для садоводства, огородничества, формирования земельного участка при его разделе, с целью возможности в дальнейшем его отчуждения.
В рамках работы консультационного пункта участникам мероприятия также рассказали обо всех способах получения государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а также продемонстрировали, как воспользоваться следующими сервисами:
«Жизненные ситуации» – позволяет подготовить примерный перечень необходимых документов;
«Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» – с его помощью можно выбрать удобное время для посещения офиса;
«Проверка исполнения запроса/заявления» – самостоятельно в режиме реального времени заявитель может узнать о ходе предоставления  услуги.
Управление Росреестра по Курской области стремится к тому, чтобы процесс получения услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета был максимально удобным для граждан. Работа консультационных пунктов играет в этом значительную роль, поскольку способствует повышению юридической грамотности населения, а также позволяет оперативно разрешать возникающие вопросы.

Информация Управления Росреестра по Курской области.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил кадастровый учёт недвижимости и государственную регистрацию прав в единую систему учёта и регистрации и установил новые правила осуществления госрегистрации недвижимости.

Так, при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.2993 г. №4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.

В соответствии со статьёй 59 вышеуказанного закона для осуществления государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретается с использованием кредитных средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, вместо совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора, соответствующее заявление может быть предоставлено нотариусом с приложением нотариально удостоверенного согласия кредитора на заключение такого договора. 

Г. Иевлева, ведущий специалист-эксперт

Межмуниципального отдела

по Золотухинскому и Поныровскому районам

Управления Росреестра по Курской области. 

Управление Росреестра по Курской области информирует.

В прошлом году  был принят закон о «лесной амнистии», призванный  решить проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий. Основная цель закона - защитить права собственников. В нашем регионе работа по новому закону ведется очень активно.

Суть закона в следующем: сведения о земельных участках, данные об их категории, разрешенном использовании содержатся в разных реестрах. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР) возникли определенные противоречия. Так, один и тот же земельный участок согласно ЕГРН может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно ГЛР - к лесному фонду. Одной из целей введения «лесной амнистии» и стало  устранение этих противоречий.

Но первостепенной задачей является защита прав собственников земельных участков, т.к. в качестве концептуального решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. 

Федеральный закон № 280-ФЗ распространяется на земельные участки, предоставленные в собственность до 1 января 2016 года. При этом неважно, когда права на участок появились у нынешнего владельца, он мог купить участок и в 2017 году, главное, чтобы первоначальному собственнику участок был предоставлен до 1 января 2016 года. Единственное исключение — земельные участки, которые находятся в зоне особо охраняемых природных территорий (заповедники, заказники).

Другой важный момент — участки, предоставленные из земель лесного фонда до 8 августа 2008 года для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и имеющие категорию «земли лесного фонда», можно перевести в другую категорию. Но только при условии, что их разрешенное использование никак не связано с использованием леса.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

99,5 % государственных услуг Курского Росреестра по регистрации прав предоставлено через МФЦ города Курска – таковы итоги 1 полугодия 2018 года.

«Росреестр – одно из ведомств, которое предоставляет гражданам наибольшее количество государственных услуг. Результатом активного и плодотворного сотрудничаем с МФЦ в рамках заключенного соглашения является своевременное получение государственных услуг через многофункциональные центры, действующие по принципу «одного окна».

Неслучайно столь велика доля государственных услуг Росреестра, предоставленных через МФЦ города Курска, по регистрации прав: по итогам 1 полугодия 2018 года этот показатель составил более 99 %.

Всего с января по июнь 2018 года через многофункциональные центры города Курска в Управление Росреестра по Курской области поступило 61 478 заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимости.

Преимущество заявителя при обращении в офисы МФЦ – это полная независимость от действий чиновника, снижение влияния человеческого фактора при получении государственных услуг Росреестра, так как заявитель имеет возможность запланировать свой визит заранее, самостоятельно подать документы не прибегая к услугам посредников, и таким образом свести к минимуму свои временные и денежные затраты.

Кроме того, обращение в МФЦ помогает гражданам гарантированно получить необходимые услуги.

Пункты ОБУ «МФЦ» есть во всех муниципальных образованиях Курской области. Чтобы заранее спланировать свой визит можно уточнить их адреса и графики работы на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».