ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПЕСЧАНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(разработан в соответствии с

муниципальный контрактом №0144300033115000011 -0204106-01

от «13» июля 2015 г.)            

г. Курск 2016 г.

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПЕСЧАНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями, внесенными решением

Представительного Собрания

Беловского района Курской области

от « 11 » марта 2016 г. № III-17|18 )

Главный архитектор проекта                                                          Ниязов А.Ю

Разработал                                                                            Шуклин Г.С.

г. Курск 2016 г.

СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ.. 5

ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПЕСЧАНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ». 5

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ.. 5

И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ.. 5

Глава 1. Общие положения.5

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления Песчанского сельсовета Беловского района, регулирующих землепользование и застройку муниципального образования «Песчанский сельсовет» в части подготовки и применения настоящих правил.16

Глава 3. Планировка территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.18

Глава 4. Изменение физическими и юридическими лицами видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.21

Глава 5. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.23

Глава 6. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.27

Глава 7. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.31

Глава 8. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района.32

Глава 9. Заключительные положения.38

ЧАСТЬ ВТОРАЯ.. 40

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ... 40

Глава 10. Градостроительные регламенты.40

Статья 10.1. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон, выделенных на схеме градостроительного зонирования территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района.41

Статья 10.2. Структура градостроительных регламентов в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в составе Правил землепользования и застройки.41

Статья 10.3. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории земельных участков и объектов капитального строительства.42

Статья 10.4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.43

Статья 10.5. Минимальная площадь земельного участка.43

Статья 10.6. Коэффициент застройки и коэффициент использования территории.44

Статья 10.7. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.44

Статья 10.8. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений.45

Статья 10.9. Максимальная высота зданий, строений, сооружений.45

Статья 10.10. Минимальная доля озелененной территории земельных участков.45

Глава 11. Градостроительные регламенты по территориальным зонам.50

Статья 11.3. Градостроительный регламент зоны многоэтажной жилой застройки (9 и выше этажей).54

Статья 11.8. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры.69

Статья 11.10. Градостроительный регламент зоны сооружений и коммуникаций транспорта.73

Статья 11.17 Градостроительный регламент зоны иного назначения, в соответствии с местными условиями (территория общего пользования).87

Глава 12. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.89

СХЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПЕСЧАНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ.. 100

Глава 13. Схема градостроительного зонирования территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.100

Глава 14. Схема границ зон с особыми условиями использования территории муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.100

Подробнее