Администрация Песчанского сельсовета

Сотрудники Кадастровой палаты

по Курской области ответят

на вопросы курян

15июня 2017 года в Кадастровой палате по Курской области состоится «горячая линия» по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

Звонки от заявителей будут приниматься по телефону (4712) 57-39-71 с 09.00 до 18.00.

На вопросы курян ответят специалисты отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №1 и отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2.

В Кадастровой палате по Курской области изменятся адреса электронной почты

Кадастровая палата по Курской области информирует об изменении адресов электронной почты с 12 июня 2017 года:

- для общих вопросов, связанных с деятельностью Кадастровой палаты по Курской области: – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

- для подачи резюме и вопросов кадровой политики Кадастровой палаты по Курской области – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

- для получения запросов от представителей средств массовой информации – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

- для получения заявок на предоставление услуги выездного приема и курьерской доставки на дом документов, подлежащих выдачи по результатам рассмотрения запросов – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Беспокоиться о том, что направленная на старый электронный адрес почта не дойдет до адресата не стоит, так как до 30 ноября 2017 года будет обеспечено осуществление переадресации со старых электронных адресов на новые.

Также изменятся адреса электронной почты ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) «Курск»:

- для общих вопросов, связанных с деятельностью ВЦТО «Курск» –Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

- для обращений о предоставлении услуг по выявлению общественного мнения и проведения социологических опросов, организуемых ВЦТО «Курск» – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для получения сообщений о фактах коррупции утвержден единый адрес электронной почты - Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Получить электронную подпись можно в Кадастровой палате по Курской области

Кадастровая палатапо Курской области информирует о реализации полномочий в качестве Удостоверяющего центра и предлагает свои услуги по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей юридическим и физическим лицам (в том числе и кадастровым инженерам).

Сертификат ключа электронной подписи применяется на сайтахФедеральной налоговой службы,Федеральной таможенной службы,портале Росреестра, порталеГосуслуг, ООС 223-ФЗ, ГИС ЖКХ, ГАС «Правосудие», ИС «Мой арбитр».

Кроме того, сертификат ключа электронной подписи применяется для доступа к системам межведомственного электронного взаимодействия уполномоченного лица органа власти, таких как портал Росимущество, ГИС «Энергоэффективность», ФГИС «Росаккредитация», Росприроднадзор, Система электронных паспортов.

Главным преимуществом получения электронной подписи в Кадастровой палате является ее цена, которая составляет 700 рублей. Срок действия электронной подписи - 1 год и 3 месяца.

Для получения услуг Удостоверяющего центра заявителю необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru. Затем в личном кабинете сайта заполнить требуемые формы заявлений, загрузить сканированные образы документов (паспорт, СНИЛС, ИНН). Дождаться подтверждения корректности заполненных форм и автоматически сформировать закрытый ключ электронной подписи. Данная процедура требует установленного программного обеспечения Крипто Про CSP, Крипто Про ЭЦП Browserplug-in, а также вставленного носителя ключа (USB-flash, eToken, JaCarta и т.п.).

Затем необходимо произвести оплату услугив соответствии с реквизитами, указанными на сайте Удостоверяющего центра. После подтверждения платежа системой заявителю приходит письмо на указанный при регистрации почтовый ящик с уведомлением посетить офис Кадастровой палаты по Курской области, расположенный по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10. После удостоверения личности гражданин получает бумажный экземпляр сертификата и акт выполненных работ. Начиная с этого момента, электронный сертификат может быть выгружен в личном кабинете на сайте Удостоверяющего центра.

Подробную информацию о перечисленных услугах, а также необходимые инструкции можно найти на сайте uc.kadastr.ru.

По всем возникающим вопросам можно обратиться к специалистам Кадастровой палаты по Курской области по телефону 8 (4712) 51-79-44или направить интересующий вопрос на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Способы получения сведений

о кадастровой стоимости объектов недвижимости

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Данный вид сведений особо популярен среди курян.В 1 квартале 2017 года Кадастровой палатой по Курской области выдано более39 тысяч выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости на текущую дату можно получить в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости,кадастрового плана территории и выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости содержит сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе на определенную дату), дату утверждения кадастровой стоимости, дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, а также дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дату начала применения кадастровой стоимости, в томчисле в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.

В настоящее время в интернете можно найти множество сайтов, на которых сторонние организации предлагают услуги по выдаче сведений о кадастровой стоимости. Кадастровая палата по Курской области рекомендует заявителям обращатьсяв офисы Кадастровой палаты или МФЦ, а также пользоваться электронными сервисами сайта Росреестра (https://rosreestr.ru).Отметим, что данная услуга предоставляется на бесплатной основе.

«Личный кабинет кадастрового инженера» - плюсы для заказчика

«Недавно узнал, что теперь кадастровый инженер по итогам кадастровых работ помещает подготовленные документы в электронное хранилище, а заявитель просто называет код в пункте приема документов».

Действительно, в настоящее время функционирует электронный сервис Росреестра "Личный кабинет кадастрового инженера", пользование которым имеет ряд преимуществ, как для кадастрового инженера, так и для заказчика.

Кадастровый инженер предварительно проверяет межевые и технические планы, акты обследования в режиме онлайн на предмет возможного пересечения границ земельного участка с границами других участков. Такая проверка дает гарантию положительного результата процедуры и снижает риски приостановления учета. Документам, прошедшим проверку, присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН) и они помещаются во временное электронное хранилище.

Таким образом, заявитель, обращаясь с заявлением на кадастровый учет и (или) регистрацию прав может указать УИН документабезпредставления этих документов на других носителях данных.

Необходимо помнить, что срок хранения документа в электронном хранилище составляет не более трех месяцев.

Госуслуги Росреестра в МФЦ без переплаты посредникам

Существует стереотип, что получение государственных услуг – дело хлопотное, которое отнимает много времени. Так укоренилась привычка обращаться к посредникам. Однако вокруг получения гражданами госуслуг зачастую действуют разного рода недобросовестные фирмы и предприниматели, для которых доверчивость и неосведомленность граждан служат средством наживы. За свои услуги посредники берут плату, зачастую во много раз превышающую размер госпошлины. К тому же из-за недобросовестности посредников услуга может быть и вовсе не получена.

Кадастровая палата по Курской области рекомендует подавать документы для получения госуслуг Росреестра через офисы Многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Обращение в МФЦ помогает гражданам не только экономить свои деньги, но и гарантированно получать необходимые услуги.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В случае обращения в МФЦ гражданин освобождается от необходимости платить посредникам, а может самостоятельно в короткие сроки получить необходимые госуслуги, но право выбора остается за заявителем.

         Администрация Песчанского сельсовета Беловского района Курской области, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, извещает о поступлении заявлений о предварительном согласовании предоставления  земельных участков из земель населенных пунктов с разрешенным использованием -  Для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в муниципальной собственности Песчанского сельсовета Беловского района Курской области: - земельного участка с кадастровым номером 46:01:170101:291, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, ул. Садовая,  - земельного участка с кадастровым номером 46:01:170101:344, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, ул. Садовая, - земельного участка с кадастровым номером 46:01:170103:55, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, ул. Садовая, - земельного участка с кадастровым номером 46:01:170101:368, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, ул. Садовая. 

  Заинтересованные в предоставлении земельного участка граждане вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня размещения извещения в Администрацию Песчанского сельсовета Беловского района, по адресу: 307925, Курская область, Беловский район, с. Песчаное, ул. Центральная, 56. Время приема заявлений: с "11" мая 2017 года по "11" июня 2017 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час., тел. 8 (47149) 2-21-65.

Заявления подаются по выбору заявителя лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Порядок и способы подачи указанных заявлений в форме электронного документа, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7.

Данное извещение, форма заявления размещены на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Песчанского сельсовета Беловского района Курской области http://www.peschanskii.ru/.

Главе Песчанского сельсовета

Беловского района Курской области

наименование заявителя,

Адрес заявителя:

_____________________________

паспорт, серия, номер

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты:__________

Телефон:____________

Заявление о намерении участвовать в аукционе.

Ознакомившись на официальном сайтеwww.torgi.gov.ru  / на официальном сайте Администрации Песчанского сельсовета Беловского района Курской области / Информационном бюллетене Администрации Песчанского сельсовета Беловского района Курской области от «___» ______2017 года № __________ с извещением № ______________ о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельных участков, из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: _____________, с кадастровым номером __________, с разрешенным использованием – Для ведения личного подсобного хозяйства, прошу принять настоящую заявку о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Приложение:

- копия паспорта;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель (доверенность, копия паспорта представителя)[1].

Дата                                                                                                                                   Подпись

[1]   При подписании заявки лицом, действующим по доверенности, к заявке необходимо приложить копию такой доверенности, в т.ч. при предоставлении заявки в электронной форме – отсканированную копию доверенности. Нотариального и иного заверения копии не требуется.

В правилах приема документов

для постановки недвижимости на кадастровый учет произошли изменения

Теперь правообладатели объектов недвижимости обязаны сами подавать заявления о постановке их на кадастровый учет.

Если ранее за правообладателей это мог сделать кадастровый инженер, то с января этого года обратиться в орган регистрации своими силами он вправе лишь при подаче заявления на кадастровый учет земельного участка, который будет выставлен на аукцион.

Собственники имеют возможность прийти в пункт приема либо подать заявление в электронном виде. В последнем случае нужно иметь электронно-цифровую подпись. Еще один вариант - доверить эту обязательство кадастровому инженеру или иному лицу, имеющему электронно-цифровую подпись, но для этого необходима доверенность, заверенная у нотариуса.

При сдаче документов на кадастровый учет, регистрацию прав настоятельно рекомендуется указывать адрес электронной почты. На нее быстро поступит информация, к примеру, об отказе в кадастровом учете или его приостановлении.

Также введены нововведения для органов государственной власти и местного самоуправления. Подать заявления о постановке на кадастровый учет домов и зданий вследствие выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатациютеперь можно через портал Росреестра.

Забор - не показатель! Установите границы земельного участка на местности

В последнее время все чаще заявители задают вопрос: «Правда ли, что с 1 января 2018 года невозможно будет распоряжаться земельными участками в документации которых не будет отметок о границах?»

Специалисты Кадастровой палаты по Курской области отвечают интересующимся гражданам на этот вопрос:Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ не предусмотрено ограничение по регистрации прав на земельные участки, у которых отсутствуют юридически установленные границы.

Вместе с тем, наличие четких границ земельных участков в ЕГРН является гарантией прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволит уплачивать налог, исходя из реальной площади земельного участка.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о 609 тысячах земельных участков Курской области, и лишь у 38% из них местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Внесение сведений окоординатах характерных точек границв ЕГРН носит заявительный характер. Для уточнения границ и площади земельных участков их собственникам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана(с реестром кадастровых инженеров, обладающих действующим квалификационным аттестатом можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/).

Готовый межевой план необходимо предоставить вместе с заявлением в офис МФЦ или Кадастровой палаты, либо подать заявление в электронном виде через портал Росреестра https://rosreestr.ru/ для внесения сведений в ЕГРН. В последнем случае нужно иметь электронно-цифровую подпись.За внесение сведений о границах земельного участка плата не взимается.