Администрация Песчанского сельсовета

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

В рамках исполнения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» информируем Вас о необходимости указания в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях направления предусмотренных законодательством Российской Федерации уведомлений, в том числе:

о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

о ходе оказания государственной услуги;

уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов;

уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов;

уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) изменениях в части размеров, принадлежащих им земельных долей;

уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа;

уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю;

уведомлений об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, по истечении шести месяцев со дня направления заинтересованным лицам или в соответствующие органы решения о необходимости устранения реестровой ошибки;

уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;

уведомлений о внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, также о внесении сведений поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и уведомлений об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица;

уведомлений о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке;

уведомлений об исправлении технической ошибки, допущенной органом регистрации прав и реестровой ошибки, воспроизведенной в ЕГРН ошибки, содержащийся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащийся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Жители города Курска могут подать запрос на предоставление сведений ЕГРН на дому или в офисе

У жителей города Курска, представителей бизнес – сообществ, профессиональных участников рынка недвижимости имеется возможность воспользоваться дополнительной услугой Кадастровой палаты по Курской области по выездному приему документов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Таким образом, сегодня у заявителей есть возможность выбора: самостоятельно посетить офис приема – выдачи документов, затратив время на дорогу, или же просто заказать выезд специалиста Кадастровой палаты на дом или в офис.

Ветеранам Великой Отечественной войны и приравненных к ним гражданам, а также лицам с ограниченными возможностями здоровья (инвалидам I и II групп) при предъявлении подтверждающих документов услуга по выездному приему предоставляется бесплатно при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будет оказана услуга.

Дополнительную информацию о порядке предоставления услуги можно получить по телефонам: 8-800-100-34-34 и (4712) 57-02-20.

Сотрудники Кадастровой палаты

по Курской области ответят

на вопросы курян

16 марта 2017 года в Кадастровой палате по Курской области состоится «горячая линия» по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

Звонки от заявителей будут приниматься по телефону (4712) 57-39-71 с 09.00 до 18.00.

На вопросы курян ответят специалисты отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №1 и отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2.

Курьерская доставка – новый способ выдачи документов

Согласно новому законодательству, Кадастровая палата по Курской области предоставляет услугу «Курьерская доставка», в соответствии с которой заявитель сможет получить готовые документы в удобное время и в любом месте.

Курьерской доставке подлежат документы, подготовленные к выдаче после осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав(как отдельно, так и в виде единой процедуры).

Чтобы воспользоватьсятаким дистанционным способом доставки, необходимо в момент подачи заявленияв строке «Способ получения документов» сделать отметку «посредством курьерской доставки»,независимо от того, подано заявление в офисе приема/выдачи Кадастровой палаты или МФЦ.

В этом случае готовые документы по предварительному согласованию доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.

Дополнительную информацию о порядкепредоставления услуги можно получить по телефонам8-800-100-34-34 или 8 (4712) 57-02-20.

Электронные сервисы на сайте Росреестра: какую информацию содержат сведения ЕГРН

Кадастровая палата информирует курян о доступности новых электронных сервисов на сайте Росреестра.

Ранее на сайте ведомства была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теперь, можнополучить еще четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы Кадастровой палаты по Курской области или МФЦ. В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра

Кадастровая палата по Курской области информирует кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Курской области, что на официальном сайте Росреестрафункционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».

Кадастровый инженер, используя личный кабинет, может в автоматическом режиме, не обращаясь в Кадастровую палату, проводить предварительную проверку подготовленных межевых и технических планов, карт-планов территории и актов обследования в режиме реального времени.

Кроме того, указанные документы могут быть помещенына временное хранениев специальное электронное хранилище, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (УИН).

Таким образом, заявитель, обращаясь с заявлением на кадастровый учет и (или) регистрацию прав может указать УИН документа, который временно хранится в электронном хранилище безпредставления этих документов на других носителях данных.

При передаче заказчику информации о номере УИН необходимо помнить, что срок хранения документа в электронном хранилище составляет не более трех месяцев.

Что покажет реестр кадастровых инженеров?

Наличие четких границ земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является гарантией прав собственников. Для уточнения местоположения границ и площади земельных участков их владельцам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Большинство заявителей, которым необходимо провести межевание земельного участка обращаются в Кадастровую палату по Курской области с вопросом кто такой кадастровый инженер и как его выбрать?

Сразу стоит отметить, что кадастровые инженеры – это не сотрудники Кадастровой палаты, это лица, которые осуществляют свою деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей или в составе юридического лица.

Кроме того, кадастровый инженер обязан состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО), которая контролирует своих членов, и рассматривает жалобы заказчиков на некачественно выполненные работы.

На территории Курской области действующим квалификационным аттестатом обладает 221 кадастровый инженер.

Информацию о профессиональнойдеятельности кадастровых инженеров можно узнать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе "Реестр кадастровых инженеров". Например, сколько разбыли безошибочно подготовлены документы для оформления недвижимости, и в скольких случаях были приняты отрицательные решения по его документам.

Кадастровый инженер осуществляет кадастровую деятельность в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. В результате кадастровых работ он готовитдокументы, необходимые для кадастрового учета объектов недвижимости.

     Администрация Песчанского сельсовета Беловского района Курской области по предложению участников общей долевой собственности уведомляет других участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:000000:27, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, Песчанский сельсовет, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 10 апреля 2017 г. в 11 часов 30 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, здание сельского Дома культуры. Начало регистрации в 11 часов 00 минут. Окончание регистрации в 11 часов 25 минут. При себе иметь паспорт и/или надлежаще оформленную доверенность, а также документы, удостоверяющие право собственности на земельную долю (земельные доли).

Повестка дня:

       1. Избрание председателя и секретаря собрания.

       2. Об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:01:000000:27 и утверждении межевого плана.

       3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности и его площади, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

       Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении собрания.

       Заказчиком работ по подготовке проекта межевого плана земельного участка является Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Черкашин Николай Кузьмич. Адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: Курская область, Беловский район, с. Песчаное, телефон 8-920-262-39-72.

       Кадастровый инженер: Аникеев Дмитрий Александрович, 305004, г. Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 302, ООО фирма «Агро Плюс», e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел. 8(4712)58-35-94.

       Кадастровый номер земельного участка, в отношении которого поводится уточнение границ и площади, 46:01:000000:27, распложен по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, Песчанский сельсовет.

       Ознакомиться с проектом межевого плана земельного участка можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении собрания.

Администрация Песчанского сельсовета Беловского района Курской области по предложению участников общей долевой собственности уведомляет других участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:000000:24, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, Песчанский сельсовет, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 10 апреля 2017 г. в 10 часов 30 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, здание сельского Дома культуры. Начало регистрации в 10 часов 00 минут. Окончание регистрации в 10 часов 25 минут. При себе иметь паспорт и/или надлежаще оформленную доверенность, а также документы, удостоверяющие право собственности на земельную долю (земельные доли).

Повестка дня:

       1. Избрание председателя и секретаря собрания.

       2. Об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:01:000000:24 и утверждении межевого плана.

       3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности и его площади, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

       Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении собрания.

       Заказчиком работ по подготовке проекта межевого плана земельного участка является Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Черкашин Николай Кузьмич. Адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: Курская область, Беловский район, с. Песчаное, телефон 8-920-262-39-72.

       Кадастровый инженер: Аникеев Дмитрий Александрович, 305004, г. Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 302, ООО фирма «Агро Плюс», e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел. 8(4712)58-35-94.

       Кадастровый номер земельного участка, в отношении которого поводится уточнение границ и площади, 46:01:000000:24, распложен по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, Песчанский сельсовет.

       Ознакомиться с проектом межевого плана земельного участка можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении собрания.

Какую информацию можно получить с помощью публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс объектов недвижимости. Данный сервис представлен интернет порталом Росреестра по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.

Информация, содержащаяся на публичной кадастровой карте, является общедоступной.

Как правило,данный сервис используют тогда, когда требуется оперативное уточнение данных о конкретномземельном участке или объекте капитального строительства в Российской Федерации. Поиск необходимого объекта ведется по кадастровому номеру или по адресу.Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».

Сведения, представленные на публичной кадастровой карте по всем объектам – это: статус объекта недвижимости, адрес, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь, сведения о кадастровом инженере, выполнившем работы, в отношении объекта, дата постановки на учет.

Также на публичной кадастровой карте представлены общедоступные кадастровые сведения о единицах кадастрового деления, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории,государственной границе РФ, границах между субъектами РФ, границах муниципальных районов и округов, населенных пунктов, геодезической основе кадастра, схемах расположения земельных участков, об особых экономических зонах.

На сервисе существует несколько видов тематических карт: по форме собственности, по кадастровой стоимости, по категории земель и др. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».

Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет юристам, геодезистам, риелторам, а также простым гражданам активно применять в своей профессиональной деятельности данные об объектах недвижимости, содержащиеся в государственном реестре.Указание кадастровой стоимости имеет большое значение для тех, кто желает производить определенные сделки с объектами недвижимости, так как ее характеристики оказывают прямое влияние на размер налогов, выплачиваемых при осуществлении сделок купли/продажи, сдачи площади в аренду.