Объявления Возникновение права собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, в случае приобретения одним лицом всех помещений в таком домеС начала текущего года в Курской области органом регистрации прав поставлены на кадастровый учет три новых фельдшерско-акушерских пункта, расположенных в селе Зуевка Солнцевского района, поселке НовокасторноеКасторенского района и селе 2-е Выгорное Тимского района.
На сегодня в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения почти о 190 фельдшерско-акушерских пунктах.
Фельдшерско-акушерский пункт на селе – главное лечебное учреждение. Строительство новых и реконструкция действующих фельдшерско-акушерских пунктов ведется в рамках государственной программы «Развитие здравоохранения в Курской области». Целью программы является обеспечение доступности медицинской помощи и повышение эффективности медицинских услуг. Реализация государственной программы предусматривает модернизацию участковых и районных больниц с параллельным развитием сети фельдшерско-акушерских пунктов и отделений общеврачебной практики.
Контакты для СМИ
Акулова Ольга Александровна,
специалист по связям с общественностью
Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232
E-mail: press@46.kadastr.ru
Адрес: пр-д Сергеева, д. 10 А,Курск, 305048
Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46
В 2018 году Кадастровой палатой по Курской области проведено 248 консультаций по вопросам оборота недвижимости.
Большая часть из них – 52% – включала в себя консультации, требующие предварительной проработки, 33% – подготовка договоров в простой письменной форме и 15% – консультации, требующие предварительной проработки и подготовки письменной резолюции.
Специалисты Кадастровой палаты предоставляют информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить соответствующий пакет документов, составить договор и многое другое. Обращаясь за консультациями к специалистам Кадастровой палаты, граждане надежно защищают свое имущество от противоправных действий третьих лиц. Государственное учреждение гарантирует качество всех оказываемых услуг. Кадастровая палата оказывает консультационные услуги с целью повышения качества государственных услуг и развития рынка недвижимости.
Ответы на часто задаваемые вопросы, информация о тарифах и месте получения услуги размещена на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обратная связь – Получите консультацию». Кроме того, задать вопросы, касающиеся консультационных услуг, можно по телефону 8 (4712) 72-40-01.
Контакты для СМИ
Акулова Ольга Александровна,
специалист по связям с общественностью
Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232
E-mail: press@46.kadastr.ru
Адрес: пр-д Сергеева, д. 10 А,Курск, 305048
Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46
Управление Росреестра по Курской области напоминает.
Ежемесячно каждую первую и третью среду месяца с 10.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.
Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.
20 февраля 2019 года «горячая» линия будет работать:
в Управлении Рорсеестра по Курской области по номеру 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля);
в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:
Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;
Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;
Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;
Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;
Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;
Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;
Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;
Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;
Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.
Ждем Ваших звонков!
Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 01.02.2019 вступили в силу изменения в статьи 55, 72, 73, 75 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (далее – Основы), касающиеся обязательного представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Установлена обязанность нотариуса по направлению в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов в определенных случаях.
При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.
После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.
Перечень независящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме в соответствии с Основами является невозможным, устанавливается федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (статья 55 Основ).
Перечень независящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление документов в Росреестр в электронной форме является невозможным, установлены приказом Минюста России от 28.12.2018 № 303.
Органом регистрации прав в реестр границ* внесены сведения о границах шести особо охраняемых природных территориях регионального значения Курской области: «Озеро Малино» (46.20.2.262), «Урочище «Большой курган» и истоки Свапы» (46.18.2.73), «Балка Лепешка» (46.04.2.346), «Урочище Бирючье» (46.08.2.103), «Старомеловое» (46.04.2.347), «Озеро «Маковье» (46.10.2.72).
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты. Эти объекты имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Они изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для них установлен режим особой охраны. К ООПТ, в частности, относятся заповедники, национальные парки, памятники природы. В границах ООПТ вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления.
В частности, на вышеперечисленных особо охраняемых природных территориях запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы: отвод земель под любые виды пользования; распашка территории; строительство дорог; прокладывание через территорию трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций; замусоривание и захламление территории; разведение костров; проведение всех видов рубок, за исключением санитарных; повреждение деревьев и кустарников и так далее. Кроме того, запрещены и любые другие виды деятельности, не согласованные с органом исполнительной власти Курской области, осуществляющим государственное управление и надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения.
Сведения об ООПТ отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Заинтересованные лица по учетному номеру ООПТ могут увидеть основную информацию о ней: наименование, описание, ограничения, дату внесения сведений в ЕГРН.
*Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости и содержит сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границахмуниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий.
Контакты для СМИ
Акулова Ольга Александровна,
специалист по связям с общественностью
Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232
E-mail: press@46.kadastr.ru
Адрес: пр-д Сергеева, д. 10 А,Курск, 305048
Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46
В соответствии со ст. 6, ст. 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной ГКО. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.
В целях реализации вышеуказанных статей на территории Курской области Распоряжением Администрации Курской области от 13.12.2016 № 442-ра создано областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (далее – Бюджетное учреждение), подведомственное комитету по управлению имуществом Курской области. Определение кадастровой стоимости теперь осуществляется бюджетным учреждением, которое не вправе привлекать иных лиц, помимо работников соответствующего бюджетного учреждения, для проведения работ и (или) оказания услуг непосредственно по определению кадастровой стоимости.
В связи с вышеизложенным, Управление Росреестра по Курской области информирует о том, что в 2018 году, в соответствии с Законом о кадастровой оценке, на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области впервые Бюджетным учреждением проведена ГКО земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, которая утверждена Решением Администрации Курской области от 24.10.2018 № 01-18/1304.
Отмечаем, что с указанным нормативным правовым актом можно ознакомиться:
Результаты ГКО внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 10.01.2019 и применяются с 01.01.2019.
Обращаем внимание, что Управление Росреестра по Курской области не проводит государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, а только уполномочено на проведение внесудебного урегулирования споров о результатах определения кадастровой стоимости, соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», полученных до вступления в силу Закона о кадастровой оценке (до 01.01.2017).
Кадастровая стоимость, определенная Бюджетным учреждением после 01.01.2017, оспаривается в Комиссии при уполномоченным органе субъекта Российской Федерации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Кроме того, в соответствии со ст. 20, 21 Закона о кадастровой оценке Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости и рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
С дополнительной информацией о порядке рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости можно ознакомиться:
Для удобства граждан, актуальную кадастровую стоимость объектов недвижимости и дату ее внесения ЕГРН можно узнать, воспользовавшись электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» на официальном сайте Росреестра, а также получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, заказав одним из удобных способов:
В период с 4 по 18 февраля 2019 года Управление Роспотребнадзора по Курской области и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курской области» проводят «горячую линию» по вопросам профилактики гриппа и ОРВИ.
Врачи-эпидемиологи расскажут об основных правилах профилактики гриппа и ОРВИ, разъяснят, чем отличаются симптомы этих заболеваний и какие меры необходимо предпринять при первых признаках недомогания, дадут рекомендации для родителей, как уберечь детей от простуды и вирусных инфекций, озвучат правила использования масок и других мер профилактики респираторных инфекций.
Вопросы специалистам можно задать в рабочие дни с 9-00 до 17-00, в пятницу – с 9-00 до 16-00, с перерывом на с 13-00 до 14-00 по телефонам Управления Роспотребнадзора по Курской области:
- в г. Курске 8-(4712) 58-71-86;
- в Железногорске, Железногорском, Дмитриевском, Фатежском районах 8-(471-48) 2-46-49;
- в Льговском, Курчатовском, Конышевском, Рыльском, Глушковском, Кореневском районах 8-(471-40) 2-14-88;
- в Суджанском, Большесолдатском, Беловском, Медвенском, Обоянском и Пристенском районах 8-(471-43) 2-16-38;
- в Щигровском, Черемисиновском, Тимском, Советском, Касторенском, Горшеченском и Мантуровском районах 8-(471-45) 4-39-65.
Телефоны ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курской области»:
в г. Курске 8 (4712) 22-33-02, в г. Суджа 8 (4712-43) 2-21-80, в г. Щигры 8 (471-45) 4-20-65,
в г. Железногорск 8 (471-48) 3-55-11, в г. Льгов 8 (471-40) 2-31-32.
Врио руководителя О.Д. Климушин
Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.
В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.
Для обеспечения кадастровых инженеров информацией в доступной форме предполагается активное развитие раздела «Лекции и вебинары». Зарегистрированные пользователи получат сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары, где смогут задать интересующие вопросы. Кроме того, для зарегистрированных пользователей предусмотрена возможность заказа тем видеолекций и вебинаров, а также размещения комментариев, отзывов и предложений.
Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты.
По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра упростил процедуру получения сертификата электронной подписи. Теперь заказчик может выбрать подходящий для него способ подтверждения личности: в офисе удостоверяющего центраили у нотариуса.
Подтверждение личности в офисе удостоверяющего центра в нашем регионе проводится по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, 10А. В случае получения услуги в нотариальной конторе нотариус проводит сверку документов и направляет в удостоверяющий центр заключение о подтверждении личности. Информация об адресах офисов нотариусов и их контактные номера размещены на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты по адресуhttps://data.notariat.ru/directory/notary/.
Данные виды услуг предоставляются на всей территории РФ. Исключение составляют Республика Крым и г. Севастополь: возможность посещения офиса удостоверяющего центра, а также услуга выездного обслуживания в настоящее время там недоступны.
Как правило, заказчиками услуг удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты выступают кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, судьи, субъекты, запрашивающие сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или имеющие право получать сведения из ЕГРН на безвозмездной основе в соответствии с 218-ФЗ. Во втором квартале этого года к ним присоединились индивидуальные предприниматели. Кроме того, граждане получили возможность воспользоваться услугами удостоверяющего центра по экстерриториальному принципу.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств.
К примеру, обладатель квалифицированного сертификата в режиме реального времени может поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из ЕГРН. А также подать статистическую отчетность в Федеральную службу государственной статистики (Росстат), отправить уведомление о залоге движимого имущества в Единую информационную систему Федеральной нотариальной палаты, зарегистрировать контрольно-кассовую технику, получить ИНН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, подать заявление для поступления в вуз и многое другое.,
Задать интересующие вопросы можно по телефону 8 (4712) 51-79-44 или по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Справка
Проект по созданию собственного удостоверяющего центра был запущен Федеральной кадастровой палатой Росреестра в 2015 году. В январе 2016 года учреждение получило свидетельство Минкомсвязи об аккредитации удостоверяющего центра и лицензию Федеральной службы безопасности на разработку, производство и распространение шифровальных (криптографических) средств. В июле 2017 года лицензия ФСБ была переоформлена, в результате чего увеличилось количество мест по оказанию услуги удостоверяющего центра на носителе ключевой информации.
Удостоверяющий центр включен в список доверенных информационных систем Рособрнадзора, электронных паспортов транспортных средств, Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц. Квалифицированные сертификаты применимы к использованию на порталах Росреестра, Госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России и других ресурсах.
Для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности в одном из офисов удостоверяющего центра квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете.
Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, а также поставить оценку качества работы сервиса или направить предложения по его совершенствованию.
В 2018 году в Курской области органом регистрации прав на кадастровый учет было поставлено 1237 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), из них 576 расположены в сельских населенных пунктах. Общая площадь учтенных объектов недвижимости составила более 206 тысяч квадратных метров.
В преддверии нового строительного сезона Кадастровая палата по Курской области напоминает застройщикам об изменениях* законодательства, связанных с строительством и реконструкцией объектов ИЖС и садовых домов.
Во избежание проблем при оформлении прав собственности на построенный или реконструированный объект, владельцы земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить вуполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых работах.
До 1 марта 2019 допускается проведение кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов, если вышеуказанные работы начаты до 4 августа 2018 года.
С 1 марта 2019 года, уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным.
Уведомление о начале и об окончании строительства или реконструкции подается в уполномоченный орган, в ведении которого находится земельный участок. Срок рассмотрения уведомления составляет семь рабочих дней. Если ответ в течение семи дней не поступил, нужно обратиться в уполномоченный орган и уточнить, согласовано ли строительство. По окончании строительства тоже нужно подавать уведомление с приложением технического плана.
Если застройщиком выполнены все требования Градостроительного кодекса, то уполномоченный орган самостоятельно направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете и регистрации права и прилагаемые к нему документы, в том числе уведомление о завершении строительства или реконструкции и предоставленный застройщиком технический план, в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право самостоятельно предоставить документы в орган регистрации прав одним из удобных способов: заказным письмом по почте, через портал Госуслуг или МФЦ.
Скачать утвержденные Минстроем России уведомления можно на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты:
1) О планируемом строительстве (реконструкции)
2) Об изменении параметров планируемого строительства (реконструкции)
3) Об окончании строительства (реконструкции)
*4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ. Закон отменил требование о получении разрешения на строительство или реконструкцию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках. Законом установлено, что дома на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть выше трех этажей или 20 метров. Один дом не может быть разделен на несколько квартир.
Контакты для СМИ
Акулова Ольга Александровна,
специалист по связям с общественностью
Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232
E-mail: press@46.kadastr.ru
Адрес: пр-д Сергеева, д. 10 А,Курск, 305048
Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46
Сейчас на сайте 88 гостей и нет пользователей
