Администрация Песчанского сельсовета

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Суджанскому, Беловскому и Большесолдатскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Курской области информирует, что 28 мая 2022 года на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 28.05.2022 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (далее – Закон). Закон значительно усилил административную ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, предусмотренных статьёй 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) и за нарушение правил пожарной безопасности в лесах (статья 8.32. КоАП). За определенные виды нарушений размер административных штрафов для граждан возрос в десять раз, а для должностных лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - в два раза.

Закон вступает в силу с 8 июня 2022 года.

         Так например, за нарушение требований пожарной безопасности по статье 20.4 КоАП, в том числе за нарушения порядка применения открытого огня (разведение костра, сжигание мусора, приготовления пищи на мангале и т.п.), за несвоевременную уборку земельного участка от мусора, сухой растительности и покос травы, штраф составит:

- на граждан в размере от 5 тысяч до 15 тысяч рублей (было от 2 до 3 тыс. руб.);

- на должностных лиц – от 20 тысяч до 30 тысяч рублей (было от 6 до 15 тыс. руб.);

на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 40 тысяч до 60 тысяч рублей (было от 400 четырехсот тысяч рублей (было от 150 до 200 тыс. руб.).

       За нарушение выше указанных требований пожарной безопасности по статье 20.4 КоАП, совершённых в условиях особого противопожарного режима, размер штрафа увеличивается и составит:

- на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей (было от 2 до 4 тыс. руб.);

- на должностных лиц – от 30 тысяч до 60 тысяч рублей (было от 15 до 30 тыс. руб.);

- на лиц, осуществляющих предпри60 шестидесяти тысяч до 80 тысяч рублей (было от 30 до 40 тыс. руб.);

на юридических лиц – от 400 тысяч до 800 тысяч рублей (было от 200 до 400 тыс. руб.).

         Санкции за нарушение правил пожарной безопасности в лесах по статье 8.32 КоАП для граждан составят от 15 до 30 тысяч рублей (было от 1,5 до 3 тысяч), для должностных лиц – от 20 до 40 тысяч (было от 10 до 20 тысяч), для юридических лиц – от 100 до 400 тысяч (было от 50 до 200 тысяч).

         Кроме того, за выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной полосой, штраф составит:

- для граждан от 30 до 40 тысяч рублей (было от 3 до 4 тысяч),

- для должностных лиц – от 30 до 50 тысяч (было от 15 до 20 тысяч),

- для юридических лиц – от 300 до 500 тысяч (было от 150 до 250 тысяч).

         Только строгое соблюдение требований пожарной безопасности позволит избежать пожаров и их разрушительные последствия в период действия особого противопожарного режима.

Гос. инспектор Суджанского, Беловского и Большесолдатского районов по пожарному надзору     Макаренко В.Ю.

Управление Росреестра по Курской области с начала реализации законодательства о выявлении ранее учетных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по состоянию на конец мая 2022 года зарегистрировало по заявлениям правообладателей ранее возникшие права более чем на 10 677 тыс. таких объектов.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости  (ЕГРН) сведения о 231объектах недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом, уничтожением.

В Курской области полномочиями по проведению мероприятий в целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления. Они самостоятельно выявляют собственников ранее учтенных объектов недвижимости и направляют в Управление Росреестра по Курской области информацию для внесения сведений в ЕГРН.

         - Правообладатели объектов недвижимости, их уполномоченные представители и иные заинтересованные лица вправе самостоятельно обратиться в администрацию и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, - сообщила заместитель председателя комитета по управлению имуществом Курской области Елена Сороколетова.

         Какой документ может подтверждать право собственности на ранее учтенные объекты недвижимости? Это могут быть:

- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости старого образца;

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;

- государственный акт, удостоверяющий право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;

- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка, срок которого не истек.

«Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также написать соответствующее заявление»,-сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. 

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего у гражданина до 31.01.1998 не взимается.

«Регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости способствует защите прав и имущественных интересов граждан, в том числе от мошеннических действий с их имуществом», - подчеркнула замрукодителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
         Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»  или в разделе «Публичная кадастровая карта».  

Управление Росреестра по Курской области с начала реализации законодательства о выявлении ранее учетных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по состоянию на конец мая 2022 года зарегистрировало по заявлениям правообладателей ранее возникшие права более чем на 10 677 тыс. таких объектов.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости  (ЕГРН) сведения о 231объектах недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом, уничтожением.

В Курской области полномочиями по проведению мероприятий в целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления. Они самостоятельно выявляют собственников ранее учтенных объектов недвижимости и направляют в Управление Росреестра по Курской области информацию для внесения сведений в ЕГРН.

         - Правообладатели объектов недвижимости, их уполномоченные представители и иные заинтересованные лица вправе самостоятельно обратиться в администрацию и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, - сообщила заместитель председателя комитета по управлению имуществом Курской области Елена Сороколетова.

         Какой документ может подтверждать право собственности на ранее учтенные объекты недвижимости? Это могут быть:

- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости старого образца;

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;

- государственный акт, удостоверяющий право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;

- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка, срок которого не истек.

«Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также написать соответствующее заявление»,-сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. 

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего у гражданина до 31.01.1998 не взимается.

«Регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости способствует защите прав и имущественных интересов граждан, в том числе от мошеннических действий с их имуществом», - подчеркнула замрукодителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
         Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»  или в разделе «Публичная кадастровая карта».  

Консультации проходили в рамках Всероссийской недели правовой помощи детям. Вопросы касались прав на недвижимость несовершеннолетних граждан.

Самый популярный вопрос звучал так:

Требуется ли согласие органа опеки и попечительства при регистрации ипотеки в пользу банка при приобретении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и несовершеннолетнего ребенка по договору купли-продажи с использованием кредитных средств?

Ответ:

Не требуется, т.к. согласно п.3 ст.6 Закона об ипотеке, если предметом ипотеки является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица или органа, такое же согласие или разрешение необходимо для ипотеки этого имущества, за исключением ипотеки в силу закона.

Кроме того, граждане получили буклеты, где так же есть ответы на самые популярные вопросы, касающиеся прав несовершеннолетних на недвижимость.

Напомним, что Всероссийская неделя правовой помощи детям проходила с 30 мая по 3 июня. В эти дни эксперты бесплатно консультировали граждан по телефонам «горячей линии» и на личных приемах.

За май 2022 года 88% электронных ипотечных сделок в Курской области регистрируется за день. Для сравнения в апреле доля таких сделок составила 78,5%. Показатель вырос на 12%.

         «Документы в рамках «Электронной ипотеки за 1 день» подаются заявителем самостоятельно, в цифровом виде. Такой пакет регистрируется максимально быстро, буквально за сутки», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.  

Проект активно реализуется всеми крупными кредитными организациями. Благодаря системной работе Росреестра и кредитных организаций востребованность сервиса электронной ипотеки демонстрирует тенденцию уверенного роста в регионе. А услуги ведомства становятся еще удобнее и доступнее.

В рамках реализации ESG-повестки Сбер регулярно предлагает клиентам новые полезные решения. Повышение доступности государственных и финансовых услуг – важная социальная составляющая работы нашего банка. Многие заемщики уже убедились на собственном опыте, насколько удобно получать государственную услугу в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день». Причем, заселиться в новое жилье в буквальном смысле можно уже на следующий день, по истечении 24 часов после посещения банка», — пояснил управляющий Курским отделением Сбербанка Константин Долонин.

Управление Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Курской области проводит «Всероссийскую неделю правовой помощи детям».

         На бесплатных консультациях у курян есть возможность задать вопросы по сделкам с недвижимостью с участием несовершеннолетних.

         С 31 мая эксперты ежедневно консультируют граждан по телефонам «горячей линии». А 1 июня состоялся личный прием, на котором был задан один из самых популярных вопросов:

         - Необходимо ли получение согласия органов опеки и попечительства, в случае если несовершеннолетний является одним из собственников недвижимого имущества?

         Эксперты пояснили, что законные представители не вправе совершать сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, который проверяет, соответствует ли сделка по отчуждению объекта недвижимости интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его имущественные права или законные интересы.

         Напомним, что телефонные консультации продлятся до 3 июня по номеру Управления Росреестра по Курской области  +7 (4712) 52-98-04 и телефону «горячей линии» филиала Кадастровой палаты +7 (4712) 72-40-01.
         Вместе с тем,  3 июня с 10:00 до 12:00 пройдет еще одно очное консультирование граждан по вопросам оформления недвижимости с участием несовершеннолетних по адресу: Управление Росреестра по Курской области по адресу: г.Курск, 50 лет Октября д. 4/6.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с Кадастровой палатой Курской области приступает к исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на бесплатной основе.

         «Для организации мероприятий по исправлению реестровых ошибок в Курской области создана рабочая группа. В этом году планируется исправить 886 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН у жителей региона, а за три года более 1,2 млн ошибок по всей стране»,- рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

         Ошибки в ЕРГН создают препятствия для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Кроме того, зачастую людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке.

         Как отметила кадастровый инженер Татьяна Кирдяшкина:

«Проведение таких работ в регионе особенно важно для обеспечения имущественных интересов владельцев земельных участков, так как наличие полной и точной информации в ЕГРН позволит, прежде всего, избежать споров о границах земли».

         Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в Упрааление Росреестра по Курской области. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

         Управлением при поступлении документов осуществляется предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или реестровых ошибок.

         При выявлении реестровой ошибки Управление направляет письмо-поручение в филиал Кадастровой палаты, который проводит мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и направляет подготовленные документы в орган регистрации прав для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки.

         Затем Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет решение о необходимости исправления реестровой ошибки.

         В течение трех месяцев собственник земельного участка может самостоятельно исправить реестровую ошибку, представив в орган регистрации прав межевой план или на основании заявления продлить указанный срок до шести месяцев.

         В случае непредставления собственником земельного участка межевого плана Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя.

         В дальнейшем планируется направлять уведомление и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуры исправления ошибок и сократит сроки их исправления.

С 30 мая по 6 июня Росреестр проведет Всероссийскую неделю правовой помощи детям. Команда Большого Росреестра организует очные консультации родителей по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей, работу горячих линий, а в социальных сетях ведомства появятся ответы на популярные вопросы по теме.

         Лично задать вопросы экспертам Росреестра и Кадастровой палаты Курской области можно в среду с 15:00 до 17:00  и в пятницу с 10:00 до 12:00. Прием будет проходить в Управление Росреестра по Курской области по адресу: г.Курск, 50 лет Октября д. 4/6. Предварительная запись ведется по телефону: +7 (4712) 51-16-34.

         Также обратиться за консультацией можно по телефонам «горячей линии» Росреестра и Кадастровой палаты: +7 (4712) 52-98-04, +7 (4712) 72-40-01. Звонки принимаются всю рабочую неделю.