Администрация Песчанского сельсовета

Каждое машино-место получит свой кадастровый номер

С 1 января вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который объявил машино-места полноценными объектами недвижимости.Их можно на законных основаниях оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству.

Данные о каждом новом машинном месте подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Более того, его учет станет проводиться параллельно с кадастровым учетом здания, частью которого оно и является. Причем не имеет значение, есть ли у машино-места стены (либо другие ограждения) или их нет вовсе. Акт обследования и технический план строения, необходимые для внесения сведений в ЕГРН, должны содержать информацию обо всех его машино-местах без исключения. В техническом плане они будут изображаться в виде простых геометрических фигур. Каждое машино-место получит свой кадастровый номер.

Площадь машино-мест должна соответствовать минимально и максимально допустимым размерам. Застройщикам и обладателям прав на машино-места нужно учитывать эти предельные значения при обозначении границ машино-мест в зданиях и сооружениях.

Согласноприказу Минэкономразвития от 07.12.2016 № 792 для одного машино-места минимально допустимые размеры составят 5,3 х 2,5 м, а максимально - 6,2 х 3,6 м.

Куряне могут зарегистрировать недвижимость, находящуюся в любом регионе России

Кадастровая палата по Курской области информирует о возможности регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, который обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям законодательства. 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.

Регистрационная надпись на документах, проставленная государственным регистратором по месту приема документов, содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего органа регистрации. 

Прием заявлений на государственную регистрацию по экстерриториальному принципу в нашем регионе осуществляется по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10.

В целях экономии времени заявителей в указанном офисе для подачи документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу осуществляется предварительная запись.

График работы офиса приема можно уточнить по телефону 8-800-100-34-34.

Росреестр запустил два доработанных в соответствии с новым законодательством сервиса

20 января 2017 года на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открыт доступ еще к двум сервисам, которые доработаны в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По информации Управления Росреестра по Курской области, ведомство запустило сервис по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн и сервис предварительной записи на прием документов.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет оперативно получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. С помощью сервиса заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Кроме того, с его помощью интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права.

Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. Доступ к сервису доступен в «Личном кабинете правообладателя», который запущен ранее на сайте ведомства. Этот сервис также позволяет получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.

Росреестр принял более 1,6 миллионов заявлений на оказание услуг в соответствии с новым законодательством

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

За пятнадцать дней работы по новому законодательству Росреестр принял свыше 1,6 млн запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. В Управление Росреестра по Курской области поступило свыше 18,7 тысяч заявлений и запросов.

Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и ОБУ «МФЦ».

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи).

Протокол от 23.01.2017

                             ПРЕСС-РЕЛИЗ

Услуги Росреестра полностью доступны

во всех регионах России

Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Управление Росреестра по Курской области предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и ОБУ «МФЦ». За десять дней работы по новому законодательству Росреестр принял 1 144 352 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. Управлением Росреестра по Курской области за это время принято и обработано более 12 800 заявлений и запросов.

Успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. В ближайшее время планируется обеспечить предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи). Скоро на сайте ведомства будет открыт доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн и сервису предварительной записи на прием документов.

Кроме того, обеспечивается предусмотренный новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Кадастровая палата по Курской области сообщает жителям региона, что с 1 января 2017 года сведения об объектах недвижимости, ранее содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Согласно новому законодательству у заявителей появилась возможность одновременно подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав при создании и образовании объекта недвижимости, прекращении существования объекта недвижимости права на который зарегистрированы в ЕГРН, образованием или прекращением существования части объекта недвижимости (за исключением случаев, предусмотренных законодательством), что значительно упрощает дальнейшие операции с недвижимостью.

Кадастровый учет и регистрация права на объекты недвижимости теперь подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Если заявителю необходима информация об объекте недвижимости или зарегистрированных правах, то можно обратиться за предоставлением сведений изЕГРН в офисыМФЦ, в Кадастровую палату по Курской области, а также самостоятельно с помощью портала Росреестра www.rosreestr.ru.

Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, составляет: в виде бумажного документа - от 300 руб. для физических лиц и от 950 руб. – для юридических лиц; в электронном виде – от 150 руб. для физических лиц и от 400 руб. – для юридических лиц. При этом выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатна по запросам любых лиц.

Стоит напомнитьзаявителям, что для получения сведений об объекте недвижимости в запросе необходимо указывать кадастровый номер объекта. Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».

Процедура «дачной амнистии»стала сложнее

В прошлом году «дачная амнистия» была продлена до 1 марта 2018 года, но с наступлением 2017 года одно из ее положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ утратило силу.

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. Основанием для кадастрового учета вышеуказанных объектов недвижимости в этих товариществах будут технические планы, подготовленные кадастровыми инженерами.

Законодательная норма исключает появление неверных сведений об объектах.

До 1 марта 2018 года останется упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого достаточно прийти в офис Кадастровой палаты или МФЦ, подать заявление и приложить любой из имеющихся правоустанавливающих документов на землю. Например, свидетельство о собственности на землю старого образца, решение о выделении участка или выписку из похозяйственной книги.

Понятие «дачная амнистия» появилось в России в 2006 году с принятием Закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ (так называемого Закона о дачной амнистии). «Дачной амнистией» называется упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Государство объявило "дачную амнистию", чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать недвижимость на землях садовых и дачных товариществ. Плюсом для заявителей являетсяоперативное получение права собственности на объекты недвижимости.

Отдел геодезии и картографии Управления Росреестра

по Курской области информирует

Об организации работы с материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года приказа Минэкономразвития России от 29.03.2016 № 180 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации» меняется порядок организации работы с материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда (ФКГД) и данными, полученными в результате проведения землеустройства.

Управление Росреестра по Курской области с 01.01.2017:

прекращает осуществлять обеспечение заявителей материалами и данными ФКГФ, в том числе сведениями о координатах пунктов государственных геодезических сетей в государственных системах координат, а также о параметрах перехода (ключах) от местной системы координат к государственной системе координат, осуществляет только ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» и его региональные отделы;

в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), будет осуществлять функцию обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местной системе координат (МСК-46), принятой для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Курского кадастрового округа.

Оказание государственной услуги по предоставлению документов ГФДЗ осуществляется в соответствии с Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 №376.

В 2016 году 87% заявлений в Кадастровую палату было подано через офисы МФЦ

Каждому из нас приходилось обращаться в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).На территории Курской области функционирует и действует один уполномоченный МФЦ – Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», 29 офисов которого обслуживают все районы Курской области.

Появление МФЦ позволило значительно упростить процедуру получения гражданами и юридическими лицами общественно значимых государственных и муниципальных услуг за счет реализации принципа «одного окна».

Само определение принципа «одного окна» можно трактовать как создание единого места приема, регистрации и выдачи необходимых документов гражданам и юридическим лицам при предоставлении всех государственных и муниципальных услуг.Это значит, что все юридически значимые действия можно сделать быстро в одном месте и без очереди.

При этом заявителю не нужно дополнительно обращаться за недостающей информацией или документами, имеющимися в распоряжении у других государственных или муниципальных органов.

Стоит отметить, что Курская область входит в топ-5 регионов-лидеров по объему предоставления государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ (2013-17%; 2014-38%; 2015-73%; 2016 – 87%).

Число граждан, оценивших преимущества МФЦ, неуклонно растет.

Отследить статус заявления или запросаможно на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru с помощью электронного сервиса "Проверка состояния запроса (заявления)".