Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 161

Управление Росреестра по Курской области напоминает о работе специальной телефонной линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Телефон доверия» ((4712) 54–60–53) работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 165

В мае 2024 года в Управление Росреестра по Курской области поступило 30 тысяч заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий.

«Рост количества заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий наглядно демонстрирует востребованность услуг Росреестра. В настоящее время заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде и в любом офисе МФЦ по экстерриториальному принципу», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

За май текущего года от курян в ведомство поступило более 400 заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу и более 300 заявлений из других регионов.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 178

Его цель – организация взаимодействия для создания условий использования туристского потенциала Курской области.

Проект нацелен на вовлечение в оборот земли для развития сферы туризма и повышения инвестиционной привлекательности регионов. Он позволит людям и представителям бизнес-сообщества эффективно планировать свою деятельность.

«Реализация проекта «Земля для туризма» станет важным шагом на пути к развитию туризма в Курской области. Успех этого проекта позволит сделать ее более привлекательной для туристов и сформировать новые возможности для бизнеса и инвесторов», - отметила заместитель руководителя Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Развитие туристической индустрии дарит регионам возможность для экономического роста, увеличения занятости и социального развития. Проект «Земля для туризма» открывает новые перспективы для всех участников этого процесса.

Воспользоваться сервисом «Земля для туризма» и приобрести в пользование земельный участок на территории Российской Федерации может абсолютно каждый. Чтобы посмотреть доступные участки и воспользоваться сервисом, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru). Здесь можно ознакомиться с информацией о каждом доступном участке, узнать кадастровый номер, адрес, площадь и кадастровую стоимость объекта.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 228

При запросе сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) жители Курской области отдают предпочтение электронному способу получения.

Так, с января 2024 года выдано около 556 тысяч выписок, из них более 510 тысяч получены в электронном виде, что составляет почти 92% от общего количества предоставленных выписок.

«Выписка из ЕГРН в электронном виде имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, а получить ее можно, не выходя из дома. Подать запрос и получить электронную выписку можно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

На портале Госуслуг для пользователей доступно 18 видов выписок из ЕГРН. Наиболее популярны выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

"Получение документов в электронном виде имеет ряд преимуществ - это не только экономия времени и денежных средств заявителя, но и комфортные условия получения услуги, а также удобство использования", - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Задать вопросы специалистам ППК «Роскадастр» по Курской области о порядке получения сведений ЕГРН можно по телефону +7 (4712) 72-40-00.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 164

При запросе сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) жители Курской области отдают предпочтение электронному способу получения.

Так, с января 2024 года выдано около 556 тысяч выписок, из них более 510 тысяч получены в электронном виде, что составляет почти 92% от общего количества предоставленных выписок.

«Выписка из ЕГРН в электронном виде имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, а получить ее можно, не выходя из дома. Подать запрос и получить электронную выписку можно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

На портале Госуслуг для пользователей доступно 18 видов выписок из ЕГРН. Наиболее популярны выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

"Получение документов в электронном виде имеет ряд преимуществ - это не только экономия времени и денежных средств заявителя, но и комфортные условия получения услуги, а также удобство использования", - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Задать вопросы специалистам ППК «Роскадастр» по Курской области о порядке получения сведений ЕГРН можно по телефону +7 (4712) 72-40-00.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 169

Ранее возникшие права – это права, которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Необходимо отметить, что автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносятся.

Но почему же все же стоит регистрировать такие права, если они признаются юридически действительными даже без государственной регистрации в ЕГРН?

Вот несколько причин, почему регистрация ранее возникших прав является важной:

• Защита от мошенничества: незарегистрированная недвижимость может стать предметом мошеннических действий.

• Гарантия прав: регистрация в ЕГРН позволяет избежать возможных судебных споров в случае притязаний третьих лиц на недвижимость. При отсутствии зарегистрированных прав недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана другому лицу.

• Зарегистрированное право является условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий.

• Фактические владельцы незарегистрированного недвижимого имущества могут полноправно распорядиться им только если права оформлены в соответствии с действующим законодательством. Государственная регистрация ранее возникшего права требуется перед регистрацией перехода права собственности, сделкой (заключением договора купли-продажи, дарения, мены, залога, пожизненного содержания с иждивением, аренды и др.).

• Бесплатная регистрация: регистрация ранее возникшего права проводится без оплаты госпошлины. Следует только обратиться в МФЦ, представив подлинник правоустанавливающего документа (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты (свидетельства), подтверждающие права на недвижимое имущество, и т.д.), предъявить паспорт и СНИЛС или направить документы в электронном виде посредством портала Госуслуг, официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

«Многие обращаются к нам с вопросами о защите своей собственности, если документы на нее были выданы до 1998 года. Важно понимать, что внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрационных действий без личного участия собственника возможно лишь при условии, что право собственности уже зарегистрировано в ЕГРН», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно через электронные сервисы официального сайта Росреестра в Личном кабинете (https://rosreestr.gov.ru) или с помощью https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online">«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также заказав выписку из ЕГРН.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 170

Сведения о кадастровой стоимости доступны любому заинтересованному лицу и предоставляются бесплатно.

С начала 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) жителями региона было запрошено более 81 тысячи выписок о кадастровой стоимости объектов недвижимости, причем около 60% из них были предоставлены в электронном виде.

Актуальные сведения об объекте недвижимости, в том числе в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на определенную дату, могут быть запрошены:

• путем обращения в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг;

• в личном кабинете, пройдя авторизацию через «Госуслуги» на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru) в разделе «Мои услуги и сервисы» - «Предоставление сведений ЕГРН», выбрав вид выписки «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. По запросам нотариусов, направленным в электронной форме в автоматизированном режиме, сведения предоставляются незамедлительно (не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса).

«Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 168

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области объявлен конкурс:

на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы;

на включение в кадровый резерв Управления Росреестра по Курской области.

Прием документов осуществляется с 17.05.2024 по 06.06.2024.

Подробная информация и перечень документов, необходимых для участия в конкурсе, размещены на официальном сайте Росреестра в разделе «Государственная служба в Росреестре» на региональной странице по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/about/kadry/gosudarstvennaya-sluzhba-v-rosreestre/, а также в ФГИС «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» по ссылке: http://www.gossluzhba.gov.ru.

Телефон для справок: (4712) 52-97-91.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 147

Сотрудниками Курского Росреестра на постоянной основе ведётся работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными данными о границах.

Так, на 1 мая 2024 года в ЕГРН внесены сведения в отношении 2139 территориальных зон. Их общее количество в регионе составляет 3548.

Территориальная зона – это область, которая имеет границы с установленными градостроительными регламентами. Сведения о границах территориальных зон являются частью реестра границ и подлежат внесению в ЕГРН. Границы территориальных зон устанавливаются в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки территории.

Наличие таких сведений в ЕГРН имеет свои преимущества, среди которых:

-улучшение инвестиционной привлекательности региона;

-информированность лиц о территориальной принадлежности земель;

-упрощение процедуры выбора вида разрешенного использования земельных участков.

«Внесениие в ЕГРН сведений о границах территориальных зон позволяет повысить эффективность управления земельными ресурсами, обеспечить права и законные интересы правообладателей земельных участков, снизить риск нарушений земельного законодательства. Кроме того, внесение таких сведений в ЕГРН значительно ускорит реализацию «Национальной системы пространственных данных», которая сможет объединить в себя государственные информационные системы», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Также, Курским Росреестром установлено и внесено 100% сведений о границах муниципальных образований и 96,4% сведений о границах населённых пунктов.

Информация о материале

Категория: Объявления

Просмотров: 142

Для начала давайте разберём, что же представляет из себя договор купли-продажи?

Договор купли-продажи земельного участка – это соглашение, по которому продавец обязуется передать участок покупателю, а покупатель принять участок и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Но что же требуется для правильного составления договора? Договор купли-продажи земельного участка заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно требованиям действующего законодательства, в договоре купли-продажи земельного участка необходимо указать данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору:

• кадастровый номер земельного участка;

• категорию и вид разрешенного использования земельного участка;

• адрес или описание местоположения земельного участка;

• площадь земельного участка.

В договоре купли-продажи земельного участка должны быть указаны стороны договора, их реквизиты, права и обязанности сторон, а также наличие на этой земле объектов недвижимости.

Необходимым условием является определение цены земельного участка и порядка расчета между сторонами. Без неё договор не будет иметь юридической силы.

«Хотя закон не требует проведения межевания перед сделкой купли-продажи, практика показывает, что отсутствие определения границ участка может привести к различным проблемам, включая земельные споры с соседями, несоответствие площади земельного участка, наличие охранных зон. В связи с этим, мы настоятельно рекомендуем провести кадастровые работы по межеванию земельного участка», - разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, в частности, связанные с его расположением в границах зон с особыми условиями использования. Отсутствие такой информации в договоре об отчуждении земельного участка может стать основанием для приостановления государственной регистрации.

Для получения информации о расположении земельного участка в границах каких-либо зон, можно воспользоваться двумя способами:

1. Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru/). По кадастровому номеру вы можете найти интересующий вас участок и визуально увидеть попадает ли какая-либо зона на указанный вами земельный участок.

2. Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать ее можно на портале госуслуг или в ближайшем офисе МФЦ. Необходимо отметить, что только в расширенной выписке будут содержаться сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.