ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении общего собрания участников долевой собственности
извещение о предоставлении в аренду земельного участка
извещение о предоставлении земельного участка
Объявление о собрании по уточнению границ ИП глава КФХ Черкашин Н.К
Администрация Песчанского сельсовета Беловского района Курской области по предложению участников общей долевой собственности уведомляет других участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:000000:24, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, Песчанский сельсовет, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 10 апреля 2017 г. в 10 часов 30 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Песчанский сельсовет, с. Песчаное, здание сельского Дома культуры. Начало регистрации в 10 часов 00 минут. Окончание регистрации в 10 часов 25 минут. При себе иметь паспорт и/или надлежаще оформленную доверенность, а также документы, удостоверяющие право собственности на земельную долю (земельные доли).
Повестка дня:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:01:000000:24 и утверждении межевого плана.
3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности и его площади, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении собрания.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевого плана земельного участка является Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Черкашин Николай Кузьмич. Адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: Курская область, Беловский район, с. Песчаное, телефон 8-920-262-39-72.
Кадастровый инженер: Аникеев Дмитрий Александрович, 305004, г. Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 302, ООО фирма «Агро Плюс», e-mail: agroplus@bk.ru, тел. 8(4712)58-35-94.
Кадастровый номер земельного участка, в отношении которого поводится уточнение границ и площади, 46:01:000000:24, распложен по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет, Песчанский сельсовет.
Ознакомиться с проектом межевого плана земельного участка можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении собрания.
Какую информацию можно получить с помощью публичной кадастровой карты
Какую информацию можно получить с помощью публичной кадастровой карты
Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс объектов недвижимости. Данный сервис представлен интернет порталом Росреестра по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.
Информация, содержащаяся на публичной кадастровой карте, является общедоступной.
Как правило,данный сервис используют тогда, когда требуется оперативное уточнение данных о конкретномземельном участке или объекте капитального строительства в Российской Федерации. Поиск необходимого объекта ведется по кадастровому номеру или по адресу.Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».
Сведения, представленные на публичной кадастровой карте по всем объектам – это: статус объекта недвижимости, адрес, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь, сведения о кадастровом инженере, выполнившем работы, в отношении объекта, дата постановки на учет.
Также на публичной кадастровой карте представлены общедоступные кадастровые сведения о единицах кадастрового деления, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории,государственной границе РФ, границах между субъектами РФ, границах муниципальных районов и округов, населенных пунктов, геодезической основе кадастра, схемах расположения земельных участков, об особых экономических зонах.
На сервисе существует несколько видов тематических карт: по форме собственности, по кадастровой стоимости, по категории земель и др. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».
Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет юристам, геодезистам, риелторам, а также простым гражданам активно применять в своей профессиональной деятельности данные об объектах недвижимости, содержащиеся в государственном реестре.Указание кадастровой стоимости имеет большое значение для тех, кто желает производить определенные сделки с объектами недвижимости, так как ее характеристики оказывают прямое влияние на размер налогов, выплачиваемых при осуществлении сделок купли/продажи, сдачи площади в аренду.
Одновременно или отдельно?
Одновременно или отдельно?
В настоящее время государственная регистрация прав на объект недвижимости не допускается, если не осуществлен его государственный кадастровый учет.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) устанавливает это в качестве общего правила, исключения из которого предусмотрены статьей 14 Закона.
Так, кадастровый учет и регистрация прав на объект недвижимости будут осуществляться одновременно:
- при создании объекта недвижимости (за некоторыми исключениями, когда кадастровый учет объектов осуществляется в порядке межведомственного взаимодействия);
- при образовании объекта недвижимости (за некоторыми исключениями образования земельных участков путем перераспределения, на основании решения об изъятии, а также из участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена);
- при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН;
- при образовании или прекращении существования части объекта недвижимости, на которую распространяются подлежащие государственной регистрации ограничения прав и обременения (исключение составляют части земельного участка из состава государственных или муниципальных земель, образуемые в целях установления применительно к ним сервитута).
В части 4 статьи 14 Закона предусмотрены случаи, когда государственная регистрация прав допускается без одновременного кадастрового учета объекта недвижимости, а в части 5 этой же статьи - случаи, когда кадастровый учет объекта недвижимости допускается без одновременной государственной регистрации прав на него.
Заявление об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав может подать собственник объекта недвижимости или лицо, в пользу которого устанавливаются ограничения прав или обременения объекта. Иные лица вправе обратиться с таким заявлением только в случаях, предусмотренных Законом.
Аналогичным образом часть 2 и часть 3 статьи 15 Закона устанавливают круг лиц, которые вправе обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав в случаях, когда кадастровый учет и государственная регистрация прав проводятся не одновременно.
График работы офисов приема/выдачи документов в праздничные дни
График работы офисов приема/выдачи документов в праздничные дни
Уважаемые заявителиКадастровая палата по Курской области поздравляет Вас с наступающими праздниками – Днем защитника Отечества и Международным женским днем!
Офисы приема/выдачи документов Кадастровой палаты в г. Курске и Курской области будут работать по следующему графику.
22 февраля 2017 года (среда) – время работы офисов приема/выдачи документов сокращается на один час, работа будет осуществляться с 09.00 до 17.00;
23 и 24 февраля 2017 года (четверг и пятница) – являются выходными днями, работа в офисах приема/выдачи документов Кадастровой палаты осуществляться не будет;
25 февраля 2017 года (суббота) - офисы приема будут работать по графику работы в субботу с 09.00 до 13.00.
26 февраля 2017 года (воскресенье) – выходной день.
7 марта 2017 года (вторник) – время работы офисов приема/выдачи документов будет сокращено на один час, работа будет осуществляться с 08.00 до 16.00;
8 марта 2017 года (среда) – нерабочий праздничный день;
9 марта 2017 года (четверг) – рабочий день по графику работы в четверг.
Выписка из ЕГРН в электронном виде
Выписка из ЕГРН
в электронном виде
Кадастровая палата по Курской области информирует жителей региона о преимуществе получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде.
Электронная выписка из ЕГРН может быть предоставлена как по итогам осуществления учетно-регистрационной процедуры, так и по запросу заинтересованного лица.
Если сведения запрашиваются заявителем по собственной инициативе, то в запросе можно указать электронный формат предоставления сведений независимо от способа подачи запроса (т.е. бумажный он или электронный в данном случае не важно).
Заказать сведения из ЕГРН можно с помощью портала Росреестра(https://rosreestr.ru), а также через сайт Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru).
Предоставление сведений из ЕГРН, в том числе с использованием специальных ресурсов на официальном сайте Росреестра или сайте госуслуг, является платной услугой для большинства пользователей. Исключение составляют лица, перечисленные в пункте 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в виде электронногодокумента составляет (в зависимости от вида выписки):для физических лиц — от 150 до 750 руб., для юридическихлиц — от 400 до 1 400 руб.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объектанедвижимости, как и прежде, предоставляется всем заинтересованным лицам на бесплатной основе.
В информационных целях в режиме реального времени и на бесплатной основе можно получить информацию об интересующем объекте недвижимости с помощью сервиса Росреестра – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
Каждое машино-место получит свой кадастровый номер
Каждое машино-место получит свой кадастровый номер
С 1 января вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который объявил машино-места полноценными объектами недвижимости.Их можно на законных основаниях оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству.
Данные о каждом новом машинном месте подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Более того, его учет станет проводиться параллельно с кадастровым учетом здания, частью которого оно и является. Причем не имеет значение, есть ли у машино-места стены (либо другие ограждения) или их нет вовсе. Акт обследования и технический план строения, необходимые для внесения сведений в ЕГРН, должны содержать информацию обо всех его машино-местах без исключения. В техническом плане они будут изображаться в виде простых геометрических фигур. Каждое машино-место получит свой кадастровый номер.
Площадь машино-мест должна соответствовать минимально и максимально допустимым размерам. Застройщикам и обладателям прав на машино-места нужно учитывать эти предельные значения при обозначении границ машино-мест в зданиях и сооружениях.
Согласноприказу Минэкономразвития от 07.12.2016 № 792 для одного машино-места минимально допустимые размеры составят 5,3 х 2,5 м, а максимально - 6,2 х 3,6 м.
Куряне могут зарегистрировать недвижимость, находящуюся в любом регионе России
Куряне могут зарегистрировать недвижимость, находящуюся в любом регионе России
Кадастровая палата по Курской области информирует о возможности регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу.
Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, который обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям законодательства.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.
Регистрационная надпись на документах, проставленная государственным регистратором по месту приема документов, содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего органа регистрации.
Прием заявлений на государственную регистрацию по экстерриториальному принципу в нашем регионе осуществляется по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10.
В целях экономии времени заявителей в указанном офисе для подачи документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу осуществляется предварительная запись.
График работы офиса приема можно уточнить по телефону 8-800-100-34-34.
Росреестр запустил два доработанных в соответствии с новым законодательством сервиса
Росреестр запустил два доработанных в соответствии с новым законодательством сервиса
20 января 2017 года на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открыт доступ еще к двум сервисам, которые доработаны в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
По информации Управления Росреестра по Курской области, ведомство запустило сервис по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн и сервис предварительной записи на прием документов.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет оперативно получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. С помощью сервиса заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Кроме того, с его помощью интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права.
Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. Доступ к сервису доступен в «Личном кабинете правообладателя», который запущен ранее на сайте ведомства. Этот сервис также позволяет получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.
Росреестр принял более 1,6 миллионов заявлений на оказание услуг в соответствии с новым законодательством
Росреестр принял более 1,6 миллионов заявлений на оказание услуг в соответствии с новым законодательством
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
За пятнадцать дней работы по новому законодательству Росреестр принял свыше 1,6 млн запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. В Управление Росреестра по Курской области поступило свыше 18,7 тысяч заявлений и запросов.
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и ОБУ «МФЦ».
В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.
Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи).
