Администрация Песчанского сельсовета

Поставить недвижимость нагосударственный кадастровый учет в Курской области можно за 3 дня

Средний фактический срок государственного кадастрового учета в 2019 году в России составил 4 дня. По данным на конец 2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено уже более 170,6 млн объектов недвижимости, в ЕГРН Курской области – содержатся сведения о почти 1,5 млн объектов.

В ушедшем году быстрее всего поставить недвижимость на государственный кадастровый учет можно было в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае – средний срок проведения процедуры в этих регионах составил всего 2 дня.За три дня можно поставить на учет недвижимость в 24 регионах: в Белгородской, Брянской, Калужской, Курской, Тульской, Ярославской, Ростовской, Кировской, Самарской, Саратовской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Алтайском, Забайкальском и Приморском краях, в Чувашской и Чеченской Республиках, Республиках Башкортостан, Дагестан, Ингушетия и Марий Эл, в Ханты-Мансийском АО.

Четыре дня процедура займет в Московской, Орловской, Смоленской, Новгородской, Псковской, Астраханской, Нижегородской, Оренбургской, Иркутской, Томской, Амурской областях, в Краснодарском и Хабаровском краях, Республике Калмыкия, Карачаево-Черкесской Республике, в Магаданской области и Чукотском АО.

По действующему законодательству постановка на государственныйкадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав.Граждане могут представить документы для постановки недвижимости на государственныйкадастровый учет через МФЦ, почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов.

При подаче документов через МФЦ срок проведения процедурыгосударственногокадастрового учета увеличивается до семи рабочих дней.

Сократить сроки постановки недвижимости нагосударственный кадастровый учет позволяют и электронные сервисы, которые упрощают получениегосударственных услуг в учетно-регистрационной сфере.Проведение государственногокадастрового учета нужно, например, если существенно изменились характеристики здания или сооружения. Если объект недвижимости только был создан (например, построен частный жилой дом) либо был образован (например, впервые выделен земельный участок), требуется проведение кадастрового учета с одновременной регистрацией права собственности на него.

Как отмечают эксперты Федеральной кадастровой палаты, если объект недвижимости прекратил существование, также следует провести аналогичную процедуру. Разница лишь в предмете заявления: в первом случае гражданин подает необходимый пакет документов и заявление о проведении государственного кадастрового учета, во втором –заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности.

Напомним, в 2014 году срок постановки объекта недвижимости на государственныйкадастровый учет составлял десять календарных дней. Таким образом, за последние пять лет средний срок постановки на государственныйкадастровый учет сократился в 2,5 раза - с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.

График проведения горячих линий в Кадастровой палате Курской области в 2020 году

Кадастровая палата Курской области информирует граждан и кадастровых инженеров, осуществляющих профессиональную деятельность на территории региона, о проведении горячих линий по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2020 году.

График проведения горячих линий для граждан

График проведения горячих линий для кадастровых инженеров

         Звонки будут приниматься по телефону: 8 (4712) 72 – 40 – 01. 

Кроме того, информацию о проведении мероприятий можно найти в официальных группах Кадастровой палаты Курской области в социальных сетях ВКонтакте и Одноклассники.

В преддверии новогодних праздников Молодежный совет Управления Росреестра по Курской области организовал в Курском Росреестре благотворительную акцию «Чужих детей не бывает».

Представители Управления побывали на новогоднем утреннике и лично поздравили воспитанников и сотрудников ОКУЗ «Областной специализированный Дом ребенка».

Дом ребенка является особым учреждением, где воспитываются дети с самого раннего возраста, лишенные попечения родителей, поэтому так важно подарить малышам положительные эмоции и внимание. Стать «Дедом Морозом» смог каждый сотрудник Управления. Ребята получили не только сладкие подарки, фрукты, но и огромное количество игрушек. Ведь любой ребенок имеет право верить в новогоднюю сказку.

Поэтому действительно важно помнить: чужих детей не бывает!!!

Кадастровая палата внесла границы охотничьих угодий в реестр недвижимости

Кадастровая палата Курской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 14 границах охотничьих угодий, которые расположены на территориях Беловского, Глушковского, Горшеченского, Золотухинского, Курского и Щигровского районов Курской области.

Охотничьи угодья относятся к зонам с особыми условиями использования территорий. На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о границах 105 охотничьих угодий Курской области.

Границы охотничьих угодий устанавливаются в целях обеспечения рационального использования и сохранения охотничьих ресурсов, осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства. Сведения о границах охотничьих угодий отображаются на Публичной кадастровой карте.

В адрес государственной жилищной инспекции Курской области от СУ СК России по Курской области поступила информация об участившихся случаях гибели людей в результате скопления угарного газа от работы газовых колонок в домах в которых не имеется централизованной подачи горячей воды.

В соответствии с требованиями технических регламентов в газифицированных помещениях должен быть обеспечен воздухообмен, достаточный для своевременного удаления вредных веществ из воздуха и поддержания химического состава воздуха в пропорциях, благоприятных для жизнедеятельности человека. Выполнение данного условия возможно только при комплексной работе общеобменной приточно-вытяжной системы вентиляции в помещении, где установлено газоиспользующее оборудование.

Учитывая, что существующая система вентиляции большинства многоквартирных домов не отвечает данным требованиям, государственная жилищная инспекция Курской области считает целесообразным обеспечить дополнительный приток воздуха в помещениях, где установлены газовые водонагреватели.

На основании изложенного, в целях предотвращения несчастных случаев, необходимо информировать собственников жилых домов (жилых помещений в МКД) о проведении работы по установлению вентиляционных клапанов в жилых помещениях, в которых эксплуатируется газовые колонки, в соответствий с требованиями действующего законодательства, а также во взаимодействии с сотрудниками специализированных организаций, осуществляющих услугу по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обслуживанию довести гражданам информацию о недопустимости эксплуатации газового оборудования при отсутствии или неисправности вентиляционных систем.

Пиротехнические изделия должны продаваться в заводской упаковке, с указанием наименования, номера партии, даты изготовления, срока годности, класса опасности. В упаковку (тару) должна быть вложена инструкция, содержащая сведения об условиях его эксплуатации, способах безопасной подготовки к работе, утилизации. По требованию покупателя продавцом должен быть представлен сертификат соответствия продукции, что гарантирует безопасность товара.

Храните пиротехнику в оригинальной упаковке в сухом месте, при температуре не выше 30 гр. Ц, не вблизи от легковоспламеняющихся предметов, нагревательных приборов, в недоступных для детей местах.

Над площадкой для использования пиротехники не должно быть деревьев линий электропередач. Запрещается использовать фейерверк при сильном или порывистом ветре.

Некоторые виды пиротехники после того, как отсырели становятся опасными для зрителей. Промокшие ракеты могут отклоняться от вертикального полета, взрываться, а заряды промокших батарей салютов будут взлетать на незначительную высоту и срабатывать в опасной близости от зрителей.

Не используйте пиротехнические изделия в нетрезвом состоянии. При поджиге изделия нельзя держать их в руках, наклоняться над изделиями, фитиль следует поджигать на расстоянии вытянутой руки. Не поленитесь прочитать инструкцию по применению пиротехники. На вид обычное изделие может иметь свои особенности.

Летающие фейерверочные изделия запрещено запускать вблизи домов, построек, складов сена и т. п., так как они могут послужить источником возникновения пожара.

Запрещено дооснащать или каким либо другим образом изменять конструкцию пиротехнического изделия, бросать в огонь, держать работающее пиротехнические изделия в руках (кроме бенгальских огней, хлопушек).

Применение пиротехнических изделий запрещается в помещениях, любого назначения, на сценах.

Электропровода иллюминации новогодней елки должны иметь исправную изоляцию и подключаться к электросети при помощи штепсельных соединений. При неисправности елочного освещения (сильное нагревание проводов, мигание лампочек, искрение и т.п.) иллюминация должна быть немедленно отключена и не включаться до выяснения неисправностей и их устранения. При оформлении елки так же запрещается применять для иллюминации елки свечи, бенгальские огни, фейерверки и т.п. Елка должна устанавливаться на устойчивом основании и не загромождать выход из помещения.

12 декабря текущего года должностными лицами Управления Росреестра по Курской области на площадке Курской торгово-промышленной палаты проведен обучающий семинар для бизнес-сообщества региона по вопросам соблюдения требований земельного законодательства.

В мероприятии приняли участие более 40 слушателей. В их числе руководители юридических служб, специалисты предприятий и организаций, индивидуальные предприниматели.

Представители Управления Росреестра по Курской области разъяснили требования земельного законодательства Российской Федерации, а также дали рекомендации по их соблюдению в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям таких требований.

В рамках семинара проведены индивидуальные консультации, рассмотрены нестандартные ситуации и даны практические рекомендации, которые позволят сократить число нарушений в сфере земельного законодательства, связанные с недостаточным информированием субъектов хозяйственной деятельности.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

         В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

         Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Кодекса).

         По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК): законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

         В силу статьи 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

         Таким образом, сам факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов (титульного собственника) не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками квартиры, правообладателем которой в ЕГРН указан один из них. В силу части 3 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве (пункт 90 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943). Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920, может быть заполнено и подписано более чем одним лицом при представлении документов на государственную регистрацию права общей совместной собственности; если на государственную регистрацию права общей совместной собственности заявление подано одним из правообладателей (например, одним из супругов), такое заявление подписывается данным правообладателем (его представителем), а в реквизите 7 «Сведения о правообладателе» заявления также указываются сведения о другом правообладателе.

         Записи в ЕГРН о виде права (в том числе о праве общей совместной собственности) на объект недвижимости вносятся в соответствии с представляемым заявлением о государственной регистрации права (т.е. запись о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости вносится в ЕГРН в том случае, если представлено заявление о государственной регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество). В рассматриваемом случае одному из супругов необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости и документом, подтверждающим, что на момент приобретения недвижимого имущества правообладатель состоял в зарегистрированном браке.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

Более 1,9 тысяч сотрудников Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра по всей стране приняли участие в III Всероссийском правовом диктанте, в задания которого впервые вошел блок вопросов от Росреестра.

Заместитель Министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:

- Сфера имущественных и земельных отношений затрагивает практически всех жителей нашей страны, поэтому наличие вопросов от нашей федеральной службы в правовом диктанте – это серьезный шаг в проводимой Росреестром разъяснительной работе.

Сотрудники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра показали высокий уровень юридических знаний - доля правильных ответов среди них составила 83%, что существенно выше, чем у населения в среднем и у юристов. Практически безошибочно они ответили на вопросы по всем отраслям - конституционное право, трудовое право, уголовное право, административное право и гражданское право, семейное и жилищное право, защита прав потребителей и предпринимательское право.

По итогам проведенного в течение недели диктанта в Курской области государственные регистраторы прав получили высокий результат. Доля правильных ответов составила 100 %.

Напомним, торжественная церемония запуска диктанта состоялась 3 декабря 2019 г. в день юриста при участии заместителя Министра экономического развития РФ - руководителя Росреестра Виктория Абрамченко. Тогда же между Росреестром и Ассоциацией юристов России было подписано соглашение о сотрудничестве.

Протестировать свою юридическую грамотность можно было на сайте юрдиктант.рф. За 60 минут участники должны были ответить на 40 вопросов.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

Вступил в силу новый административный регламент Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ утвержден приказом Росреестра от 27.09.2019 №П/0401, зарегистрирован в Минюсте России 26 ноября 2019 г.

Приказ разработан в целях установления стандарта предоставления сведений из ЕГРН, состава, последовательности и сроков выполнения административных действий при предоставлении указанной государственной услуги, досудебного порядка обжалования действий и (или) бездействия сотрудников органа регистрации прав, предоставляющих государственную услугу.

Документом решаются задачи по совершенствованию механизмов предоставления государственной услуги, упорядочению административных процедур и действий, устранению избыточных административных процедур и действий, снижению количества взаимодействия заявителей с должностными лицами Росреестра, предоставляющими государственную услугу.

Новым административным регламентом  детально регламентированы порядок приема запроса и документов, необходимых для предоставления сведений из ЕГРН в форме электронных документов, а также порядок приема заявлений об оказании государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Ключевыми особенностями, определяемыми новым административным регламентом, являются качество и доступность государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, в том числе для инвалидов, информирование о ходе её предоставления, возможность её получения в любом территориальном подразделении органа регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимого имущества, а также от места регистрации заявителя.