Администрация Песчанского сельсовета

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя является самым простым и надежным способом предотвратить мошеннические действия с недвижимостью. 

При наличии данной записи никто не сможет осуществить распоряжение принадлежащим Вам объектом недвижимости, даже при наличии выданной Вами доверенности.

Однако запись в ЕГРН не будет препятствовать осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя. 

Согласно ст.36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве  собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного
участия в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего  заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Заявление о запрете регистрационных действий с недвижимостью можно подать одним из следующих удобных способов:

при личном обращении в офисы Многофункционального центра предоставления государственных и   муниципальных услуг. Учитывая, что на данном этапе сохранены ограничительные меры в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, прием таких заявлений осуществляется по предварительной записи. По вопросам предварительной записи обращайтесь по телефону +7 (4712) 74-14-80,а также всю необходимую информацию можно уточнить на официальном сайте АУ КО «МФЦ» mfc-kursk.ru ;

посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В данном случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, также к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность правообладателя или представителя юридического лица (если правообладателем является юридическое лицо). Адрес: 305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6;

в электронном виде через "Личный кабинет", размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Заявление и приложенные документы в данном случае должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его законного представителя.

Наличие указанной записи, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о регистрации, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную  регистрацию  перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате заявления о невозможности регистрации  без  рассмотрения  с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

Также сообщаем, что запись, содержащаяся в ЕГРН, о заявлении о невозможности регистрации погашается на  основании:

1) решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
3) вступившего в законную силу судебного акта.

Кроме того, за внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.

Отметим, что количество внесенных в ЕГРН записей о заявлениях о невозможности совершения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника за 2020 год составило 933.

Пиротехнические изделия должны продаваться в заводской упаковке, с указанием наименования, номера партии, даты изготовления, срока годности, класса опасности. В упаковку (тару) должна быть вложена инструкция, содержащая сведения об условиях его эксплуатации, способах безопасной подготовки к работе, утилизации. По требованию покупателя продавцом должен быть представлен сертификат соответствия продукции, что гарантирует безопасность товара.

Храните пиротехнику в оригинальной упаковке в сухом месте, при температуре не выше 30 гр. Ц, не вблизи от легковоспламеняющихся предметов, нагревательных приборов, в недоступных для детей местах.

Над площадкой для использования пиротехники не должно быть деревьев линий электропередач. Запрещается использовать фейерверк при сильном или порывистом ветре.

Некоторые виды пиротехники после того, как отсырели становятся опасными для зрителей. Промокшие ракеты могут отклоняться от вертикального полета, взрываться, а заряды промокших батарей салютов будут взлетать на незначительную высоту и срабатывать в опасной близости от зрителей.

Не используйте пиротехнические изделия в нетрезвом состоянии. При поджиге изделия нельзя держать их в руках, наклоняться над изделиями, фитиль следует поджигать на расстоянии вытянутой руки. Не поленитесь прочитать инструкцию по применению пиротехники. На вид обычное изделие может иметь свои особенности.

Летающие фейерверочные изделия запрещено запускать вблизи домов, построек, складов сена и т. п., так как они могут послужить источником возникновения пожара.

Запрещено дооснащать или каким либо другим образом изменять конструкцию пиротехнического изделия, бросать в огонь, держать работающее пиротехнические изделия в руках (кроме бенгальских огней, хлопушек).

Применение пиротехнических изделий запрещается в помещениях, любого назначения, на сценах.

Электропровода иллюминации новогодней елки должны иметь исправную изоляцию и подключаться к электросети при помощи штепсельных соединений. При неисправности елочного освещения (сильное нагревание проводов, мигание лампочек, искрение и т.п.) иллюминация должна быть немедленно отключена и не включаться до выяснения неисправностей и их устранения. При оформлении елки так же запрещается применять для иллюминации елки свечи, бенгальские огни, фейерверки и т.п. Елка должна устанавливаться на устойчивом основании и не загромождать выход из помещения.

При подаче документов на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет или регистрацию прав владельцы недвижимости могут указать в заявлении свои контактные данные, в том числе адрес электронной почты и номер телефона.

Напомним, что адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) только по желанию собственника. Однако благодаря тому, что заявитель не пренебрегает данной возможностью и указывает электронный адрес,Управление Росреестра по Курской области может оперативно направлять собственникам информацию о ходе оказания выбранной им услуги.

          Указывая свой актуальный адрес электронной почти, заявитель, прежде всего, обезопасит себя от мошеннических действий в сфере недвижимости.

Так, например, в случае поступления заявления о регистрации перехода или прекращения права собственности в электронном виде, направляется соответствующее уведомление собственнику по адресу электронной почты, указанному в ЕГРН. Если собственник не подавал заявление о сделке с его имуществом, он сможет оперативно сообщить об этом ведомству, что позволит пресечь незаконное завладение чужим имуществом мошенниками.

Жители Курска, которые не планируют обращаться за услугами Росреестра в ближайшее время, также могут сообщить ведомству свою электронную почту. Для этого необходимо подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты в ближайший офис многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).

Причем услуга по внесению в ЕГРН сведений об адресе электронной почты является абсолютно бесплатной.

Кроме того, в случае возникновения вопросов по представленным документам, государственный регистратор прав при наличии в заявлении контактного телефона может всегда оперативно связаться с заявителем, что позволит избежать в ряде случаев приостановлений учетно-регистрационных действий в отношении заявленного к регистрации объекта недвижимости.

В рамках реализации Закона Курской области от 02.06.2020 №33-ЗКО «Об определении муниципальных образований Курской области, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, и установление специальностей, работа по которым дает право на получения таких земельных участков» межмуниципальным отделом по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам Управления Росреестра по Курской области поставлено на кадастровый учет 217 участков для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне «Победа» города Курчатова Курской области. Зарегистрированы три первых договора безвозмездного пользования земельными участками. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно гражданам, проживающим на территории города Курчатова и работающим в сфере здравоохранения, образования, ядерной энергетики и по направлению «Социальная работа».

8 декабря Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав будет действовать до 1 марта 2026 года.

Новый закон не только продлил, но также и расширил действующие нормы. Так, положения о «дачной амнистии» теперь распространяются не только на садовые и дачные участки, но на и на жилые дома, возведенные на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

Обращаем Ваше внимание на то, что параметры жилого и садового дома должны соответствовать параметрам, установленным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей не должно превышать трех, а высота – не более 20 метров).  

Для упрощенного оформления прав потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и технический паспорт. Причем наличия уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта и его окончании не требуется.

Отметим, что на территории Курской области в текущем году в рамках «дачной амнистии» зарегистрировано 2230 прав.

     Управлением Росреестра по Курской области, а именно в контрольно-надзорной деятельности, были отменены плановые проверки на 2021 год (исключены шесть юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей), в поддержку развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, в связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией.

       В случаях обращений граждан, внеплановые проверки могут проводиться в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, если может быть причинен вред или существует угроза причинения вреда здоровью граждан, а также в случае возможного возникновения чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.    

Консультация в Кадастровой палате Курской области защитит собственников от мошеннических сделок с недвижимостью.

Кадастровая палата Курской области за 11 месяцев текущего года провела 165 консультаций в сфере оборота недвижимости для жителей области. Большинство вопросов было связано с тем, как безопасно и юридически верно провести предстоящую сделку купли-продажи недвижимости.

Курян интересовали вопросы, как при покупке квартиры на вторичном рынке узнать обограничениях и обременениях, как проверить правоустанавливающие документы и другие вопросы. Эксперты также оказывали консультативную помощь по составлению договоров дарения, купли-продажи и других видов документов.

Консультацию могут получить физические и юридические лица. Эксперты помогут разобраться с вопросами оформления недвижимости, составят список необходимых документов, подготовят договоры для различных сделок с недвижимостью и сопутствующие документы, такие как авансовое соглашение, акт приема-передачи и другие.

С подробной информацией о получении консультаций и составлению договоров, сроках и стоимости ознакомьтесь на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты в разделе «Получить консультацию – Контакты и тарифы» или по телефонам:

8 (4712) 72-40-00, 72-40-01.

На основании письма начальника Управления Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций М.Г. Михайловского от 03.12.2020 №А26-1941 и в связи с осложнением эпидемиологической обстановки, сопряженной с высоким риском инфицирования COVID-19, срок проведения общероссийского дня приёма граждан переносится с 14 декабря 2020 года до периода стабилизации эпидемиологической ситуации. 

Решение о переносе даты проведения приема граждан принято в соответствии с предложением Правительства Российской Федерации. 

О дате проведения очередного приема граждан будет сообщено дополнительно. 

14 декабря 2020 года Администрацией Песчанского сельсовета Беловского района Курской области будет осуществляться личный прием заявителей с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления.

14 декабря 2020 года с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео- конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

Личный прием проводится:

по предварительной записи с 1 декабря 2020 года по 7 декабря 2020 года по телефону 8(4712)70-11-01;

граждан не находящихся на карантине и не обязанных находится на самоизоляции;

при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

С учетом рекомендаций Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в условиях осложненной эпидимеологической  ситуации в помещениях Администрации Курской области будет осуществляться прием заранее подготовленных письменных обращений (возможность подготовки письменных обращений в помещениях для приема граждан будет отсутствовать).

Информация об адресах проведения 14 декабря 2020 года приема заявителей размещена на официальном сайте Президента Российской Федерации в сети Интернет на странице «Личный прием» раздела «Обращения» (http://letters.kremlin.ru/receptions), а также на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет по адресу: http://adm.rkursk.ru

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПЕСЧАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

от 01.12. 2020 г. № 62-р

Курская область, Беловский район, с.Песчаное

О проведении общероссийского

дня приема граждан 14.12.2020 г.

                 В соответствии с поручением Президента Российской Федерации    от 26 апреля 2013года №Пр-936 «О ежегодном проведении в День Конституции Российской Федерации общероссийского дня приема граждан» и Федерального Закона «О порядке рассмотрения обращения граждан»                    от 02.05.2006 года № 59 – ФЗ, в целях организации общероссийского дня приема:

• Провести 14.12.2020 г. на территории Песчанского сельсовета Беловского района Курской области общероссийский день приема граждан.

• Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.

• Распоряжение вступает в силу с момента подписания.

           Глава Песчанского
         сельсовета Беловского района                                       Т.М. Сотникова