Администрация Песчанского сельсовета

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ПЕСЧАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

26 апреля 2017 года № 17-РС

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

       В соответствии с пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Собрание депутатов Песчанского   сельсовета Беловского района РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования в установленном порядке.

Председатель Собрания депутатов

Песчанского сельсовета

Беловского района                                                                   Некрасов А.В.

Глава Песчанского сельсовета

Беловского района                                                                   Тарасенко Т.Н.

Утвержден                  

Решением Собрания депутатов
Песчанского сельсовета      

Беловского района                

от 26.04.2017 г. № 17-РС                      

Порядок

определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

I. Общие положения.

       1.Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливают порядок определения цены земельных участков, при заключении
договоров купли-продажи земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности Песчанского сельсовета, приобретаемых без проведения торгов.

Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на территории Песчанского сельсовета Беловского района Курской области (далее – земельный участок), осуществляется
по его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

     2. Продажа земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации осуществляется
по цене, определяемой в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

     3. Продажа земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу осуществляется по цене, определяемой
в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

     4. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений
в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется по цене, определяемой
в размере 50 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

   4.1. Продажа земельного участка предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства гражданину, являющемуся собственником зданий и сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке , осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

       4.2 Продажа земельных участков , находящихся на праве аренды, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, осуществляется по цене, определяемой в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если:

   1) в период со дня вступления в силу Федерального закона
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования
на право аренды;

2) такие земельные участки образованны из земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.

   5. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется по цене, установленной Законом Курской области от 19 декабря 2011 года № 104-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
на территории Курской области».

   6. Пятнадцать процентов в случае продажи:

земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, - гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

7. Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о предоставлении земельного участка в собственность.