Песчанский сельсовет Курской области Беловского района

Таким образом, половозрастная структура населения в целом по сельскому поселению регрессивная, т.е. доля лиц старше трудоспособного возраста в общей численности населения превышает долю лиц моложе трудоспособного возраста.

Наряду с процессами воспроизводства населения на половозрастную структуру существенное влияние оказывает миграция. Начиная с 2009 года сальдо миграции стало отрицательным и с каждым годом происходит преобладание числа убывших над прибывшими. Наблюдается отток населения трудоспособного возраста.

Средняя численность рождаемости в Песчанском сельсовете составляет 7-10 человека за год, а смертность составляет 15-18 человек за год.

Раздел III.

Система программных мероприятий, механизм реализации, в том числе ресурсное обеспечение Программы, с перечнем мероприятий с разбивкой по годам, источникам и направлениям финансирования.

3.1. Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой.

Не   менее   важным   фактором,   сдерживающим   развитие   жилищного строительства, является отсутствие инженерной подготовки территорий, на которых градостроительной   планировочной   документацией   предусмотрена   малоэтажная застройка.

Для развития малоэтажного жилищного строительства необходимы: обеспечение приоритетной поддержки строительства инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры на участках, предназначенных для малоэтажной застройки; применение типовых (повторно примененных) проектных и технологических решений.

3. Государственная поддержка отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации и Курской области

Значительную роль в обеспечении стабильного спроса на жилье играет ипотечное жилищное кредитование. Среднемесячный доход трудоспособного населения Песчанского сельсовета составляет 7500 рублей. В Песчанском сельсовете система ипотечного жилищного кредитования не получила планируемой степени развития и фактически не развивается из-за низких доходов граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответственно невозможности получения достаточного кредитного займа.

Это обусловлено следующими причинами:

- снижением доступности для населения ипотечного кредитования с целью приобретения жилья из-за высокой процентной ставки по ипотечным кредитам (займам). С 2008 года процентная ставка по ипотечным кредитам повышена с 12,5 процентов до 15-16 процентов годовых;

- удорожанием стоимости приобретаемого жилья как на первичном, так и на вторичном рынке;

- нестабильностью финансового рынка и сокращением ипотечного рынка.

Количество признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в Песчанском сельсовете Беловского района:

 

Годы	2009	2010	2011	2012	2013
Песчанский сельсовет	2	3	5	8	6

 

Раздел IV.

Нормативное обеспечение.

Стабильный спрос на жилье должен быть обеспечен механизмами, ориентированными на привлечение доступных финансовых ресурсов для приобретения жилья населением, в качестве которых помимо собственных средств граждан предусматриваются кредитные ресурсы и средства, предоставленные в виде различных форм государственной поддержки.

Раздел V.

Механизм реализации и контроль над ходом ее реализации.

 

Для реализации целей Программы решаются следующие задачи:

- комплексное решение проблем развития жилищного строительства, обеспечивающее доступность жилья широким слоям населения Песчанского сельсовета.

- стимулирование строительства жилья в Песчанском сельсовете;

-стимулирование платежеспособного спроса населения Песчанского сельсовета:

- предоставление возможности приобретения жилья эконом-класса, построенного в рамках данных проектов, всем гражданам, получающим государственную поддержку в рамках реализации подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», а также иным категориям граждан по решению органов власти субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, по ценам, не превышающим размер, утверждаемый Минрегионом России;

- формирование государственного и муниципального спроса на приобретение жилья для различных категорий граждан в рамках реализации данных проектов;

- использование типовых решений по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой;

- выявление потребностей различных муниципальных образований по созданию объектов инженерной инфраструктуры;

- обеспечение жильем льготных категорий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных, заемных средств, а также социальных выплат и субсидий на приобретение жилья;

- привлечение внебюджетных источников финансирования в сферу жилищного строительства;

Срок реализации Программы рассчитан на три года с 2015 по 2017 годы.

Реализация Программы будет осуществляться по следующим направлениям:

- Разработка документов территориального планирования.

- Стимулирование строительства жилья: снижение стоимости строительства 1 кв. м жилья; развитие малоэтажного жилищного строительства в Беловском районе; строительство жилья за счет привлечения внебюджетных источников;

стимулирование платежеспособного спроса: совершенствование системы ипотечного кредитования.

-Повышение доступности жилья для широких слоев населения будет обеспечиваться путем совершенствования ипотечного кредитования.

Контроль над реализацией Программы осуществляется Администрацией Песчанского сельсовета, Администрацией Беловского района, Администрацией Курской области.

Отчет о реализации программы в соответствующем году должен содержать: общий объем фактически произведенных расходов, всего и в том числе по источникам финансирования; перечень завершенных в течение года мероприятий Программы; перечень незавершенных в течение года мероприятий Программы и процент их не завершения; анализ причин несвоевременного завершения программных мероприятий; оценку эффективности результатов реализации программы;

Раздел VI.

Оценка эффективности социально-экономических последствий от реализации Программы.

Результативность реализации Программы оценивается путем регулярного расчета и анализа динамики следующих целевых показателей:

- обеспечение улучшения жилищных условий ветеранов ВОВ – 100%.

-сокращение числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

 

Целевые показатели программы:

 

Общий ввод жилья с учетом реконструкций на период 2015-2017 г. составит 441 кв.м.:

	2015г	2016г	2017г
Ввод жилья кв. м	156	147	138

 

 

 

Финансирование мероприятий Программы осуществляется из внебюджетных источников и в рамках средств, предусмотренных на реализацию мероприятий соответствующих долгосрочных целевых программ, ведомственных целевых программ Курской области и текущего финансирования.

 

В результате реализации Программы планируется:

- повысить уровень и качество жизни незащищенных категорий населения района;

- увеличить долю семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств;

- создать условия для укрепления семейных отношений и снижения социальной напряженности в обществе;

-принять меры по улучшению демографической ситуации в Песчанском сельсовете Беловского района.