305029 Курск, ул. К. Маркса, 59/а офис №16 (5 этаж ) Тел. 8 910 318 0410, E-mail: pg-grado@yandexl.ru

 

 

 

 

             

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (СЕЛО ПЕСЧАНОЕ)

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПЕСЧАНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                ( разработан в соответствии с договором № 26.2.1 от 17 июля 2013 г. )

             

             

             

             

 

ПОЛОЖЕНИЯ О

ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

Том 1

 

Главный архитектор проекта                                             Ниязов А.Ю.

 

 

Разработал                                                                         Шуклин Г.С.

         

         

         

г. Курск 2013 г.

СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ............................................................................................................................. 3

ВВЕДЕНИЕ................................................................................................................................... 4

1.. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ...................................... 7

2.. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЕ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ............................................................... 9

2.1 Мероприятия по развитию и преобразованию пространственно-планировочной структуры          9

2.1.1 Архитектурно-планировочные решения................................................................... 9

2.1.2 Мероприятия по уточнению границ........................................................................ 10

2.1.3 Мероприятия по развитию и преобразованию функциональной структуры использования территории................................................................................................................ 11

2.2 Мероприятия по развитию социально-экономической сферы..................................... 14

2.2.1 Развитие экономической сферы............................................................................... 14

2.2.2 Жилищное строительство......................................................................................... 14

2.2.3 Система культурно-бытового и социального обслуживания............................... 15

2.3 Мероприятия по совершенствованию транспортной инфраструктуры..................... 16

2.4 Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры........................................... 17

2.5 Мероприятия по развитию системы рекреации............................................................ 18

2.6 Мероприятия по санитарной очистке территории........................................................ 19

2.7 Мероприятия по охране окружающей среды................................................................. 19

2.8 Мероприятия по снижению основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера......................................................................... 20

ВВЕДЕНИЕ

Разработка генерального плана части территории (с.Песчаное) муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области (далее с.Песчаное) осуществлена проектной группой «Градо» в соответствии с договором № 26.2.1 от 17 июля 2013 г.. Заказчиком выступает Администрация муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района Курской области.

Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», с целями и задачами развития муниципального образования, сформулированными в документах государственного планирования социально-экономического развития Курской области и Беловского муниципального района:

• Программе социально-экономического развития Курской области на 2011-2015 годы;
• Стратегии социально-экономического развития Курской области до 2020 года;
• Схеме территориального планирования Курской области;
• Схеме территориального планирования муниципального образования.

Графическая часть материалов по обоснованию генерального плана разработана на следующих материалах:

• Ортофотопланы масштаба 1:2000 в МСК 46, подготовленными ЗАО «Лимб» г.Санкт-Петербург в 2010г.;
• Дежурной кадастровой карты Песчанского сельсовета» масштаб 1:10000.
• Материалы интернет порталов общего доступа: http://maps.rosreestr.ru - «Публичная кадастровая карта», http://sasgis.ru - космоснимки.

Генеральный план с.Песчаное Песчанского сельсовета разработан на следующие проектные периоды:

• Исходный период – 2013 год;
• I очередь строительства - 2013-2017 года;
• Расчетный срок - 2032 года.

Проектные материалы представляют собой комплект, состоящий из диска с электронным видом генерального плана, и его копиями на твердом носителе (бумаге) в трех экземплярах.

Формат записи диска позволяет заказчику считывать и использовать информацию с данного диска без применения дополнительных программ на современном, на момент сдачи работы, компьютерном оборудовании.

Разрабатываемая электронная версия генерального плана представлена в бумажном и электронном виде в программном обеспечении ГИС ИнГео. Текстовая часть представлена в формате Microsoft Word 2007.

 

Состав проектных материалов

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ генеральный план с.Песчаное муниципального образования «Песчанский сельсовет» Беловского района включает в себя следующие материалы:

Том 1 «Положения о территориальном планировании»:

1. Цели и задачи территориального планирования.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

Альбом 1 «Генеральный план с.Песчаное муниципального образования «Песчанский сельсовет» (графические материалы)»:

1. 1.Карта планируемого размещения объектов местного значения (основной чертеж). Масштаб 1:10000.
2. 2.Карта границ населенных пунктов. Масштаб 1:10000.
3. 3.Карта функциональных зон. Масштаб 1:10000.

 

Прилагаемые к генеральному плану материалы по его обоснованию, включают:

Том 2 «Материалы по обоснованию генерального плана»:

1. 1.Общие сведения.
2. 2.Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основании анализа использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений их использования.
3. 3.Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территории.
4. 4.Мероприятия, утвержденные документами территориального планирования Курской области и Беловского муниципального района.
5. 5.Предложения по изменению границ и баланса земель в пределах перспективной границы.

Том 3 «Материалы по обоснованию генерального плана»:

1. 1.перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

 

Альбом 2 «Графические материалы обоснования генерального плана с.Песчаное муниципального образования «Песчанский сельсовет»:

1. 1.Карта современного использования территории. Масштаб 1:10000.
2. 2.Карта анализа комплексного развития территории и размещения объектов местного значения с учетом ограничений использования территории поселения. Масштаб 1:10000.
3. 3.Карта транспортной инфраструктуры. Масштаб 1:10000.
4. 4.Карта инженерной инфраструктуры территории. Масштаб 1:10000.
5. 5.Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Масштаб 1:10000.

1                   ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Село Песчаное Песчанского сельсовета расположено в центральной части Беловского района Курской области. Площадь с.Песчаное Песчанского сельсовета равна 502,3 га, что составляет 14,8 % площади Песчанского сельсовета. Численность населения на 01.01.2013 г. составила 1216 человек.

Определение назначения территории исходит из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

При разработке Генерального плана рассматривались 2 варианта развития: инерционный и инновационный.

Инерционный (сдержанный) сценарий подразумевает развитие по достигнутому уровню производственной базы, использованию ресурсного потенциала, в соответствии со сложившимися социальными условиями и динамикой численности населения, численность которого на 2017 г. составит 1115 (к 2032 г. число жителей составит 860 человек).

Инновационный вариант социально-экономического развития – это принятие в качестве перспективного сценария положительной (по сравнению с инерционным сценарием) динамики в изменении численности населения и составит на 2017 г. 1200 (к 2032 г. число жителей составит 1165 человек). Оптимистичный (инновационный вариант) предусматривает развитие производственной базы, развитие инженерной инфраструктуры, улучшение социальных и культурно-бытовых условий жизни населения.

Мероприятия по развитию села, предложенные в Генеральном плане, определялись исходя из инновационного сценария развития.

Главная цель разработки генерального плана - территориально-пространственная организация поселения методами градостроительного планирования в целях формирования условий для устойчивого социально-экономического развития, рационального использования земель и их охраны, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, охраны природы, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, повышения эффективности управления развитием территории, а также улучшение качества жизни населения.

Задачи территориального планирования имеют целеполагающий характер, выражающийся в экономической, социальной, средовой и природопользовательской составляющих. Обеспечение условий для устойчивого экономического развития достигается решением следующих задач:

•       формирование территориально-хозяйственной организации, обеспечивающей оптимальные условия для развития всех видов хозяйственной деятельности, являющихся экономической базой развития территории;
•        повышение уровня жизни и условий проживания населения, формирование благоприятных условий жизнедеятельности населения для развития человеческого потенциала при обеспечении конституционных социальных прав и гарантий с использованием социальных стандартов и норм;
•       экологическое и экономичное использование трудовых, земельных, водных и других ресурсов, улучшение экологической ситуации и повышение качества среды проживания граждан;
•       внедрение и обоснование предложений по модернизации и реконструкции инженерно-коммуникационных систем и транспортной инфраструктуры;
• изыскание и создание рекреационных и туристических объектов, создающих центры массового и культурного отдыха населения муниципального образования и района и привлекающих дополнительные источники дохода в местный бюджет;
• достижение долговременной безопасности жизнедеятельности населения и экономического развития путем создания территориально организованной сети объектов защитных сооружений, коридоров и районов эвакуации населения в условиях ЧС.

2                   ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЕ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

 

2.1 Мероприятия по развитию и преобразованию пространственно-планировочной структуры

2.1.1 Архитектурно-планировочные решения

Формирование пространственной композиции выполнено на основе индивидуальных особенностей места, исторического и природного потенциала, своеобразия ландшафтной структуры территории и территориальных возможностей села.

Основной идеей архитектурно-планировочных решений является повышение уровня комфортности среды проживания и достижение нормативной обеспеченности населения социальной и инженерной инфраструктурой с сохранением территории населенного пункта в существующих границах.

Каркас села исторически формировался вдоль природно-ландшафтных осей. В с.Песчаное Песчанского сельсовета природно-ландшафтной осью является р.Псёл.

Современное планировочное развитие базируется уже не на речном, а на транспортном каркасе территории. Поскольку любое производство и проживание, социальное обеспечение связано, прежде всего, с транспортной доступностью. Именно поэтому значительное преимущество в развитии получают те населенные пункты, которые совмещают в себе пересечение осевых линий развития исторически сложившейся планировочной структуры (по гидрографии) с современными урбанистическими, прежде всего автомобильными дорогами.

Генеральным планом планировочное развитие предлагается базировать уже не на речном, а на транспортном каркасе территории. Поскольку любое производство и проживание, социальное обеспечение связано, прежде всего, с транспортной доступностью. Именно поэтому значительное преимущество в развитии на расчетный период получат те населенные пункты, которые совмещают в себе пересечение осевых линий развития исторически сложившейся планировочной структуры (по гидрографии) с современной (транспортной).

Исторически сложившиеся же населенные пункты, ориентированные на гидрографию, не подкрепленные хорошим транспортным сообщением, будут стремительно терять население и на расчетный срок останутся периферийно-рекреационными по своему значению.

Село Песчаное будет выполнять административно-управленческие функции Песчанского сельсовета, также оказывает населению услуги в сфере образования, здравоохранения, культурно-досуговой и розничной торговли.

Комплексное освоение (коттеджная застройка) новых территорий должно проходить в соответствии с действующими нормами, в частности должно удовлетворяться требование СП 42.13330-2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», представленное ниже:

Таблица 1 – Нормативное соотношение территорий различного функционального назначения в составе комплексной застройки

Вид жилого     образования	Участки жилой застройки	Участки общественной застройки	Территории зеленых   насаждений	Улицы,   проезды, стоянки
Комплексная коттеджная застройка	Не более 85%	3,0% - 5,0%	Не менее 3,0%	5,0% - 7,0%

2.1.2 Мероприятия по уточнению границ

Генеральным планом предлагается присоединить к с.Песчаное участок на юге села площадью 37,7 га. Общая площадь села Песчаное на расчетный срок будет составлять 540 га.

Рисунок 1 – Присоединяемый участок на юге села Песчаное

2.1.3 Мероприятия по развитию и преобразованию функциональной структуры использования территории

Генеральным планом с.Песчаное Песчанского сельсовета Беловского района Курской области устанавливается следующий перечень функциональных зон и параметров их планируемого развития (по видам):

1. 1.Зона градостроительного использования:

1.1.   Жилая зона (Ж);

1.2.   Общественно-деловая зона (О);

1.3.   Зона производственного использования (П);

1.4.   Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т);

1.5.   Зона сельскохозяйственного использования (Сх);

1.6.   Зона рекреационного назначения (Р);

1.7.   Зона специального назначения (Сп);

1.8.   Зона иного назначения в соответствии с местными условиями (территория общего пользования).

Генеральным планом определено следующее функциональное назначение зон (по видам).

Зона градостроительного использования – площадь зоны к концу расчетного срока 502,3 га:

1. vЖилая зона (Ж)

Жилая зона предназначена для размещения жилой застройки индивидуальными жилыми домами различных типов и этажности в соответствии с параметрами, указанными в наименованиях зон. В жилой зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В зоне жилой застройки допускается размещение объектов общественно-делового назначения и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Жилая зона к 2032 году будет занимать 178 га.

Нормативные показатели плотности застройки участков жилой зоны:

• Коэффициент застройки - 0,2-0,6;
• Коэффициент плотности застройки - 0,4-1,2.  
• Плотность населения для жилых зон составляет – 40-70 чел/га.
• Максимальная и средняя этажность: индивидуальная застройки включая цоколь – 4 этажа.

1. vОбщественно-деловая зона (О)

Общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов общественно-деловой застройки различного назначения. В общественно-деловой зоне допускается размещение гостиниц и иных подобных объектов, предназначенных для временного проживания граждан, а также подземных или многоэтажных гаражей. В зоне общественно-деловой застройки также допускается размещение жилой застройки (не более 30%) и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Площадь зоны – 3 га.

Нормативные показатели плотности застройки участков общественно- деловой зоны:

• Коэффициент застройки- 0,8-1;
• Коэффициент плотности застройки – 2,4-3;
• Максимальная и средняя этажность- 5 этажей.

1. vЗона производственного использования (п)

В зоне производственного использования (в границах населенных пунктов) допускается размещение инженерной инфраструктуры и объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

Основная задача развития производственной сферы – создание условий для роста занятости и доходов населения. Генеральным планом предлагается определить существующие производственные участки как перспективные территории зоны производственного использования с минимальным воздействием на окружающую среду и селитебные территории.

Зона с учетом развития к расчетному сроку будет занимать 3 га.

1. vЗона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, и других видов транспорта, а также для размещения инженерных сетей и сооружений.

На территории зоны допускается размещение общественно-деловых объектов, связанных с обслуживанием данной зоны.

Площадь под зоной инженерной и транспортной инфраструктуры к концу расчетного срока составит 22,9 га.

1. vЗона сельскохозяйственного исплользования (Сх)

Зона размещения объектов сельскохозяйственного использования предназначена для ведения подсобных хозяйств, размещения садово-огородных, дачных участков, растениеводства и т.п. В зоне сельскохозяйственного использования допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связанных с обслуживанием данной зоны.

Зона сельскохозяйственного использования к 2032 г. занимает площадь 31,5 га.

1. vЗона рекреационного назначения (Р)

Зона рекреационного назначения предназначена для организации мест отдыха населения и включают в себя леса, лесопарки, скверы, бульвары, сады, зоопарки, зоны кратковременного отдыха и иные особо охраняемые природные территории и объекты, в том числе относящиеся к землям общего пользования. В рекреационной зоне допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов общественно-делового назначения, связанных с обслуживанием данной зоны.

Зона рекреационного назначения к концу расчетного срока составит 6,9 га.

1. vЗона специального назначения (Сп)

Зона специального назначения предназначена для размещения объектов специального назначения, размещение которых недопустимо на территории других функциональных зон, в том числе кладбищ, крематориев, территорий складирования отходов (скотомогильников) и т.п., а также военных и иных режимных объектов. В зоне специального назначения допускается размещение зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (санитарно-защитного озеленения).

Площадь зоны специального назначения к расчетному сроку не изменится и составит 3,1 га.

 

1. vЗона иного назначения (территория общего пользования)

Зона иного назначения (территория общего пользования) расположена в черте зоны градостроительного использования, но фактически не востребована для градостроительного освоения.

Площадь зоны иного назначения – 253,9 га.

2.2 Мероприятия по развитию социально-экономической сферы

2.2.1 Развитие экономической сферы

Восстановление и развитие промышленного потенциала муниципального образования планируется посредством привлечения инвесторов и развития соответствующих промышленных производств.

Генеральным планом на первую очередь строительства предусматриваются следующие мероприятия:

• выделение в качестве инвестиционных площадок для развития малого и среднего предпринимательства недействующих, фактически заброшенных промышленных площадок;
• разработка программы по развитию малого бизнеса;

2.2.2 Жилищное строительство

В рамках генерального плана формируются основные направления жилищного строительства как с позиции выявления территорий наиболее благоприятной для жилой застройки, так и с позиции формирования основных качественных и количественных характеристик перспективной жилой застройки. Основанием для непосредственного выделения участков индивидуального жилищного строительства должно осуществляться после разработки проекта планировки территории.

Для определения проектных предложений был выбран инновационный сценарий развития, по которому планируемая численность населения на первую очередь строительства (до 2017 года) составит 1200 человек и на расчетный срок (до 2032 года) – 1165 человек.

Генеральным планом на первую очередь строительства предлагается:

• Подготовка документации по планировке территории, а также документации, необходимой для проведения торгов на право приобретения (владения) земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе для организации нового индивидуального жилищного строительства в с.Песчаное.
• Подготовка документации по планировке территории и иной документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий и включения в федеральные и областные целевые программы по расселению ветхого и аварийного жилищного фонда.
• Создание условий для достижения обеспеченности жителей жилищным фондом к 2017 году в размере не менее 22 м² общей площади на человека.

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

• Подготовка документации по планировке территории и проведение мероприятий по инженерной подготовке территории в целях предоставления потенциальным инвесторам инженерно подготовленных земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов в с.Песчаное на присоединяемом участке;
• Создание условий для достижения обеспеченности жителей жилищным фондом к 2032 году в размере не менее 24 м² общей площади на человека.

2.2.3 Система культурно-бытового и социального обслуживания

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается:

• проведение текущего ремонта школы;
• проведение текущего ремонта детского сада;
• создание на базе школы детсадовских групп по системе «начальная школа – детский сад»;
• развитие на базе школы кружков и секций внешкольного образования;
• проведение текущих ремонтов здания ФАП;
• организация отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов;
• проведение текущих ремонтов всех спортивных объектов;
• проведение ремонта здания клуба;
• строительство детского сада на 25 мест по ул.Центральная;
• строительство кафе на 40 мест на углу ул.Центральная и ул.Луговая;
• разработка мероприятий по приведению в соответствие с действующими нормами по обеспечению беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социально-культурного и иного назначения к существующим, проектируемым и реконструируемым общественным объектам и территориям жилой застройки;

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

• предлагается производить реконструкцию объектов культуры, образования и здравоохранения по мере их обветшания;
• строительство предприятия бытового обслуживания на 7 рабочих мест около планируемой жилой застройки по ул.Средняя.

2.3 Мероприятия по совершенствованию транспортной инфраструктуры

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается:

• асфальтирование порядка 9,97 км улиц с грунтовым и/или щебеночным покрытием (перечень улиц указан в следующей таблице);

Таблица 2 – Перечень улиц, требующих улучшения дорожного покрытия

№ п/п	Наименование	Протяженность, м	Категория улицы	Тип покрытия
с.Песчаное
1	ул.Луговая	430	жилая ул.	грунт
2	ул.Холодная Гора	1280	жилая ул.	грунт
3	ул.Нижняя	1780	жилая ул.	грунт
4	ул.Мирная	750	жилая ул.	грунт
5	ул.Средняя	1800	жилая ул.	грунт
6	ул.Горная	1950	жилая ул.	грунт
7	ул.Садовая	750	жилая ул.	грунт
8	Улицы без названия	1230	жилая ул.	грунт
Всего по населенному пункту		9970	х	х
ИТОГО		9970	х	х

• восстановление изношенных верхних слоев дорожных покрытий с обеспечением требуемой ровности и шероховатости на всех асфальтированных улиц (5,35 км) и автомобильных дорог общего пользования;
• нанесение дорожной разметки, замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков, установка дорожных знаков индивидуального проектирования;
• при организации новой жилой застройки предусмотреть строительство улично-дорожной сети (новых улиц, переулков). Доля улиц и проездов от общего количества комплексной жилой застройки должна составлять 5–7%;
• реконструкция мостовых сооружений;
• оборудование 15,32 км улиц уличным освещением;
• устройство остановочных, посадочных площадок, автопавильонов на автобусных остановках;
• замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков.

Генеральным планом на расчетный срок строительства предусмотрены следующие мероприятия:

• прокладка новых улиц в жилой застройке с.Песчаное общей протяженностью 2680 м;
• оборудование 2,68 км новых улиц уличным освещением;
• замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков.

2.4 Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

Генеральным планом на первую очередь строительства предлагается:

• реконструкция и модернизация инженерной инфраструктуры;
• обеспечение производительности водозаборных сооружений не менее 310 м³/сутки, с доведением уровня оснащенности централизованного водоснабжения до 100%;
• проведение ремонтных работ сетей водоснабжения, с частичной заменой труб на современные полимерные (2 км);
• прокладка уличных водопроводных сетей на застраиваемых территориях;
• обеспечение территорий резервной емкости для целей противопожарной безопасности (54 м³);
• паспортизация, лицензирование и ремонт водозаборных сетей;
• строительство локальных водопроводов, водозаборных скважин, реконструкция и ремонт действующих водопроводов и скважин;
• покраска и ремонт системы водоснабжения;
• ремонт и покраска водонапорных башен;
• строительство КОС на присоединяемом к селу Песочное участке;
• потребности в водоотведении будут обеспечены комплексом очистных сооружений 240 м³/сутки;
• предусмотрено оборудование выгребными ямами всего жилищного фонда и учреждений социально-культурного и бытового назначения с организацией вывоза стоков на канализационно-очистные сооружения в сл.Белая;
• предусматривается 100% переход отопления объектов социально-культурного назначения и жилой застройки с угля на природный газ;
• замена ветхих участков газопроводной сети и модернизация объектов системы газоснабжения;
• подключение к системе газоснабжения существующих и запланированных объектов жилой застройки;
• реконструкция ЛЭП с заменой опор на железобетонные, а также реконструкция трансформаторных подстанций, имеющих большой процент износа;
• замена ветхих участков линий электропередач, модернизация объектов системы электроснабжения (ПС и понижающих трансформаторных подстанций);
• подключение к системе электроснабжения запланированных на   I очередь строительства объектов жилой и общественно-деловой застройки;

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

• реконструкция и модернизация инженерной инфраструктуры;
• подключение к системе газоснабжения поселения запланированных на расчетный срок объектов жилой и общественно-деловой застройки;
• подключение к системе электроснабжения запланированных на расчетный срок объектов жилой и общественно-деловой застройки;
• прокладка дополнительных слаботочных сетей к местам застройки жилищного фонда.

2.5 Мероприятия по развитию системы рекреации

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается:

• формирование озелененных общественных пространств вдоль всей протяженности существующей и планируемой улично-дорожной сети, как одного из основных элементов в системе зеленых насаждений общего пользования;
• сохранение существующих территорий общего пользования (озеленение улиц, парки) и специального назначения;
• рекультивация и реабилитация промышленных и коммунально-складских пустырей, охранных зон различного назначения.

2.6 Мероприятия по санитарной очистке территории

Система сбора и утилизации ТБО

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается:

• организация регулярного сбора ТБО у населения, оборудование контейнерных площадок, установка 10 контейнеров;
• выявление и контроль в установленном порядке над утилизацией отходов производства на предприятиях-загрязнителях почвы;
• выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация.

Содержание мест захоронения и предоставление ритуальных услуг населению

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается:

• разработка мероприятий по обеспечению населения местами традиционного захоронения (кладбищами) ориентировочной площадью не менее 0,28 га.

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

• обеспечить на полигоне ТБО, расположенном в сл.Белая наличие свободной площади, равной 0,36 га.

2.7 Мероприятия по охране окружающей среды

Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности является одним из основных принципов законодательства о градостроительной деятельности, зафиксированных в Градостроительном кодексе РФ. Мероприятия в области охраны окружающей среды осуществляются в следующих направлениях:

• снижения негативного влияния существующих промышленных и иных источников загрязнения на здоровье населения и состояние экосистем;
• установление территориальных ограничений для размещения объектов капитального строительства высоких классов санитарной опасности;
• проведение мероприятий по восстановлению и санации нарушенных и загрязненных участков земель.
• выявление и ликвидация несанкционированных свалок, и рекультивация загрязненных земель;
• предусмотрен вынос в натуру границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос с установкой специальных знаков;
• контроль над соблюдением водопользователям регламентов использования территорий водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов
• организация зон охраны источников питьевого водоснабжения для вновь создаваемых, реконструируемых и существующих объектов системы водоснабжения;
• контроль над соблюдением регламентов использования зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
• организация санитарно-защитных зон, зон санитарного разрыва и охранных зон для вновь создаваемых, реконструируемых и существующих объектов капитального строительства с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
• контроль над соблюдением регламентов использования санитарно-защитных зон и прочих зон.

2.8 Мероприятия по снижению основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

В целях снижения уровня факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, минимизации их последствий генеральным планом предусмотрен комплекс мероприятий по:

- инженерной подготовке, защите и благоустройству территории;

- реконструкции системы оповещения ГО и о чрезвычайных ситуациях;

- совершенствования системы защиты населения от поражающих факторов ЧС в защитных сооружениях гражданской обороны;

- совершенствования системы наружного противопожарного водоснабжения территории муниципального образования.

К водозащитным мероприятиям относятся:

• тщательная вертикальная планировка земной поверхности и устройство надежной дождевой канализации с отводом вод за пределы застраиваемых участков;
• мероприятия по борьбе с утечками промышленных и хозяйственно-бытовых вод, в особенности агрессивных;
• недопущение скопления поверхностных вод в котлованах и на площадках в период строительства, строгий контроль качества работ по гидроизоляции, укладке водонесущих коммуникаций и продуктопроводов, засыпке пазух котлованов.

Защита от подтопления должна включать в себя:

• локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;
• водоотведение;
• утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;
• систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.

Мероприятия по инженерной защите от морозного (криогенного) пучения грунтов:

• инженерно-мелиоративные (тепломелиорация и гидромелиорация);
• конструктивные;
• физико-химические (засоление, гидрофобизация грунтов и др.);
• комбинированные.

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

• организация поверхностного стока на всей территории муниципального образования по направлению к пойменной части р.Псёл;
• проведение мероприятий по защите от воздействия половодья 1% обеспеченности на р.Псёл, поверхностных и грунтовых вод (регулировка русла, дренажные и водосборные коллекторы, станции механической очистки);
• проведение мероприятий по берегоукреплению на участках берегов рек прилегающим к территориям населенного пункта;
• проектирование и строительство новых артезианских скважин, реконструкция (капитальный ремонт) магистрального водопровода для обеспечения водой жителей в соответствии с нормами п.4.11 СНиП 2.01.51-90;
• реконструкция сети электроснабжения с учетом положения п.п.5.1, 5.3., 5.9, 5.10 СНиП 2.01.51-90;
• при реконструкции и строительстве систем газоснабжения в процессе развития проектной застройки для снижения риска при воздействии поражающих факторов техногенных и военных ЧС необходимо учитывать положения СНиП 2.01.51-90;
• проведение капитального ремонта (реконструкции) теплоисточников и теплосетей с учетом положений пунктов 7.14-7.16 СНиП 2.07.01-89*;
• проектирование и строительство защитных сооружений ГО для укрытия населения (противорадиационных укрытий) в том числе для пункта управления ГО Администрации муниципального образования с учётом п.п.2.2, 2.4, 2.6, 2.7, 2.8 СНиП 2.01.51-90;

Для размещения и обеспечения условий жизнедеятельности эвакуируемых на территории муниципального образования предусмотреть (спланировать) развертывание объектов по назначению: продукты питания, предметы первой необходимости, вода, жилье и коммунально-бытовые услуги в соответствии с Нормативными требованиями.

Для укрытия эвакуированного и размещаемого на территории населения потребуется строительство (приспособление под ЗС) специализированных помещений.

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается

• проектирование и строительство системы оповещения ГО на территории (устройства оповещения: сирены ЭС-40 или ВАУ), 2 устройства в н.п. с. Песочное с учётом эффективного радиуса звукопокрытия 0.8км² при эквивалентном уровне шума 55дб и высоте установки 10м с включением в АСЦО области через ЕДДС района, в том числе с соблюдением требований п.п.6.1, 6.10, 6.21 СНиП 2.01.51-90.), а также пунктов, касающихся органов местного самоуправления «Положения о системах оповещения населения», утверждённого Приказом МЧС России, Мининформсвязи России, Минкультуры России от 25 июля 2006 г. N 422/90/376.
• совершенствование системы наружного противопожарного водоснабжения территории посёлка с учётом статьи 68 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности", утверждённого Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ., а также раздела 4 СП 8.13130.2009 «Источники наружного противопожарного водоснабжения».